1. 100万买房交税怎么算
购房税计算基础
房价：指购房合同中约定的房屋买卖价格
面积：指房屋建筑面积，包括套内面积和公摊面积
购房税费组成
购买100万的房产需要缴纳以下税费：
印花税
契税
增值税
计算公式
印花税 = 房价 × 0.05%
契税 = 房价 × 适用税率
住宅首套房：90平方米以下1%，90-144平方米1.5%，144平方米以上2%
二套房：1%
三套及以上住房：2%
增值税 = (售价 - 原值) × 5.6%（仅限于购买二手房，满2年且唯一一次销售）
100万房产购房税费计算示例
假设购买一套100万的新房，建筑面积120平方米，首套房：
印花税 = 1000000 × 0.05% = 500元
契税 = 1000000 × 1.5% = 15000元
增值税 = 不适用（新建商品房不交增值税）
总购房税费 = 500元 + 15000元 = 15500元
2. 100万买房购房税多少
如上例所示，购买100万的新房，首套房，建筑面积120平方米，需要缴纳15500元的购房税费。
购房税费的影响因素
购房税费的多少主要受以下因素影响：
房价
面积
房屋类型（新房/二手房）
购房人身份（首套房/二套房/三套及以上）
3. 100万买房需要交多少税
100万买房的购房税费视具体情况而定，可能需要缴纳以下税费：
印花税：500元
契税：
首套房：90平方米以下9000元，90-144平方米15000元，144平方米以上20000元
二套房：10000元
三套及以上住房：20000元
增值税：
二手房，满2年且唯一一次销售：不适用
二手房，不满2年或非唯一一次销售：23600元（假设售价100万，原值764000元）
总购房税费：
首套房，建筑面积90平方米以下：14500元
首套房，建筑面积90-144平方米：20500元
首套房，建筑面积144平方米以上：25500元
二套房：25500元
三套及以上住房：35500元
二手房，不满2年或非唯一一次销售：39000元（含印花税、契税、增值税）
注意：
本计算仅供参考，具体税费以当地税务部门实际核定为准。
税率和优惠政策可能会根据国家和地方规定进行调整。
