1. 18万元买房首付
首付金额计算
一般来说，贷款买房的首付比例为房价的20%-50%。18万元的首付，可以贷款金额为18/0.2=90万元。
首付占房价的比例
18万元首付占房价的比例为18/90100%=20%。
注意事项
实际首付金额可能需要根据贷款机构的规定和个人信用资质有所调整。
除了首付外，还需支付契税、印花税、评估费等其他购房费用。
贷款额度受信贷政策、收入水平和还款能力等因素影响。
2. 首付18万元能买什么房子
一线城市
购买郊区小户型公寓或老旧小区小户型。
面积在30-50平方米左右，总价在100-150万元。
二线城市
可以购买主城区或郊区的新建商品房或次新房。
面积在60-80平方米左右，总价在70-120万元。
三线城市
可选择主城区或郊区的优势地段购买的房产。
面积在80-100平方米左右，总价在50-100万元。
四线城市
在主城区或郊区的优质地段购买面积较大的房产。
面积在100平方米以上，总价在30-80万元。
具体选择
选择房产时需考虑以下因素：
地段：地段的优劣影响房产的价值和增值潜力。
户型： 户型要符合居住需求，也要考虑未来的转让价值。
配套：周边配套设施齐全会提升房产的居住舒适度和保值性。
发展前景：城市的经济发展和规划会影响房产的增值空间。
3. 18万买房首付多少钱
首付比例
贷款首付比例分为20%、30%、40%等档次。18万的首付可以选择20%的比例。
首付金额计算
房价 = 首付金额 / 首付比例
房价 = 180000 / 0.2 = 900000
首付金额
180000
贷款金额
900000-180000=720000
注意事项
贷款金额受征信、收入等因素影响，实际贷款金额可能与计算结果有所出入。
首付比例越高，贷款利息越少，每月还贷压力越小。
购房时还需要支付其他费用，如契税、印花税、评估费等。
