一、195万的房子交多少税
1. 印花税
印花税是房屋交易中需要缴纳的一种税，根据房屋价值的不同，税率也有所不同。195万的房子属于非普通住宅，印花税税率为4%：
印花税 = 房屋价值 x 税率 = 195万 x 4% = 7.8万
2. 契税
契税也是房屋交易中需要缴纳的一种税，税率根据房屋用途和购买方式的不同而有所不同。对于购买非普通住宅，契税税率为3%：
契税 = 房屋价值 x 税率 = 195万 x 3% = 5.85万
3. 增值税
增值税一般不需要缴纳，因为195万的房子属于非普通住宅，只有普通住宅和经济适用房才需要缴纳增值税。
4. 个人所得税
个人所得税一般也不需要缴纳，因为只有出售房屋时，如果取得了收益，才会产生个人所得税。
5. 其他税费
除了印花税、契税等税费外，还需要缴纳一定的杂费，例如：
登记费：一般在数百元左右
测绘费：一般在千元左右
权证费：一般在百元左右
总计
对于195万的房子，需要缴纳的税费总计为：
7.8万（印花税）+ 5.85万（契税）+ 其他杂费 = 约14万
二、195万房子贷款买，195万的房子交多少税费
1. 契税
前面已经提到，契税的税率是根据房屋用途和购买方式的不同而有所不同。对于贷款购买非普通住宅，契税税率为：
首套房：1.5%
二套及以上房：3%
假设是首套房，则契税为：
契税 = 房屋价值 x 税率 = 195万 x 1.5% = 2.925万
2. 印花税
印花税的税率与贷款购买无关，仍然为4%：
印花税 = 房屋价值 x 税率 = 195万 x 4% = 7.8万
3. 增值税
增值税一般不需要缴纳。
4. 个人所得税
个人所得税一般也不需要缴纳。
5. 其他税费
贷款购买房屋时，还需要缴纳以下其他税费：
贷款手续费：一般在贷款金额的1%左右
抵押登记费：一般在数百元左右
公证费：一般在数百元左右
总计
对于贷款购买195万的房子（首套房），需要缴纳的税费总计为：
2.925万（契税）+ 7.8万（印花税）+ 其他杂费 + 贷款手续费 + 抵押登记费 + 公证费 = 约13万
注意：
以上税费计算均为估算值，实际税费可能会有所浮动。具体税费情况，请以当地相关部门的规定为准。
