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24万买房交税多少(24万买房交税多少钱)

时间:2024-04-25 07:07:28 点击:

Image for Mobile Only 一、24万买房交税多少?

1. 契税

契税是买房时缴纳的税收,税率根据房屋的面积和使用性质而定。24万买房,契税具体如下:

首套普通住宅:按照房屋价值的1%计算,即24万×1% = 2400元
首套非普通住宅:按照房屋价值的2%计算,即24万×2% = 4800元
二套及以上普通住宅:按照房屋价值的2%计算,即24万×2% = 4800元
二套及以上非普通住宅:按照房屋价值的3%计算,即24万×3% = 7200元

2. 增值税

增值税是对房屋销售环节征收的税,税率为5%。但是,对于普通住宅来说,满两年且唯一住房可以免征增值税。因此,24万买房一般情况下不需要缴纳增值税。

3. 个人所得税

个人所得税是对房屋出售时取得的收入征收的税,税率为1%~2%。但是,对于普通住宅来说,满五年且唯一住房可以免征个人所得税。因此,24万买房一般情况下不需要缴纳个人所得税。

4. 其他费用

除了上述税收外,买房时还有一些其他费用需要缴纳,包括:

印花税:房屋成交价的0.05%
登记费:100~200元
测绘费:200~300元

二、24万买房交税多少钱?

根据以上各个环节的税收计算,24万买房需要缴纳的税费如下:

首套普通住宅:
契税:2400元
其他费用:约500元
总费用:2900元

首套非普通住宅:
契税:4800元
其他费用:约500元
总费用:5300元

二套及以上普通住宅:
契税:4800元
其他费用:约500元
总费用:5300元

二套及以上非普通住宅:
契税:7200元
其他费用:约500元
总费用:7700元

需要说明的是,以上费用仅为参考,具体税费金额可能会根据当地政策和具体情况而有所差异。

三、24万买房交税多少呢?

综上所述,24万买房需要缴纳的税费金额为:

首套普通住宅:2900元
首套非普通住宅:5300元
二套及以上普通住宅:5300元
二套及以上非普通住宅:7700元

在购房时,购房者需要根据自己的实际情况,提前计算好相关税费,并纳入购房预算中。
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