1. 24万买房，首付多少，十年月供多少？
购房费用构成
购房时，除首付外，还需考虑其他费用，如契税、印花税、登记费等。以一套24万的房子为例，假设位于一线城市，契税为3%，印花税为0.05%，登记费为500元，则购房总费用为：
24万（房价）+ 7.2万（契税） + 1.2万（印花税） + 500元（登记费）= 32.9万
首付计算
一般情况下，首付比例为20%-30%。我们取25%的比例，则首付金额为：
32.9万 25% = 8.225万
月供计算
根据贷款金额和贷款年限，可计算月供金额。假设贷款期限为10年，贷款利率为4.9%，则月供金额为：
(32.9万 - 8.225万) 4.9% / 12 = 1.73万
因此，购买24万的房子，首付8.225万，十年月供1.73万。
2. 24万的房子，首付多少，月供多少，多少年？
首付计算
假设首付比例为20%，则首付金额为：
24万 20% = 4.8万
贷款金额和年限
总贷款金额为：
24万 - 4.8万 = 19.2万
为了控制月供金额，假设贷款年限为20年，贷款利率为4.9%，则月供金额为：
19.2万 4.9% / 12 = 8.06万
因此，购买24万的房子，首付4.8万，贷款年限20年，月供8.06万。
补充说明
月供金额与贷款年限成反比，贷款年限越长，月供金额越低。但需要注意的是，贷款年限越长，总利息支出也越高。因此，在考虑月供承受能力的同时，也应考虑长期还款压力。
