一、35万买房百分1的税率怎么算
1. 契税：
契税按照房屋价值的3%-5%征收，具体税率由各地政府规定。根据假设的税率1%，计算公式如下：
契税 = 房屋价值 x 1%
契税 = 350,000 元 x 1%
契税 = 3,500 元
2. 印花税：
印花税按照房屋交易合同金额的万分之五征收，即每10,000元征收5元。计算公式如下：
印花税 = 房屋交易金额 x 万分之五
印花税 = 350,000 元 x 万分之五
印花税 = 175 元
3. 营业税：
营业税已于2022年5月1日起对个人出售自有住房免征。因此，购买35万的房屋无需缴纳营业税。
二、35万楼房交多少钱首付
1. 首付比例：
首付比例通常由银行或贷款机构确定，一般在20%-30%。假设首付比例为30%，计算公式如下：
首付 = 房屋价值 x 首付比例
首付 = 350,000 元 x 30%
首付 = 105,000 元
2. 月供计算：
假设贷款利率为5%，贷款年限为20年，月供计算公式如下：
月供 = [贷款本金 x (1 + 年利率) ^ 年限] / [((1 + 年利率) ^ 年限) - 1]
月供 = [350,000 元 x (1 + 5%) ^ 20] / [((1 + 5%) ^ 20) - 1]
月供 = 2,283.29 元
三、35万房产税多少
1. 房产税征收范围：
房产税对家庭自有住宅、单位非住宅和非住宅房屋征收。
2. 房产税税率：
房产税税率由各地区自行确定，最高不超过房屋价值的1.2%。假设假设税率为0.6%，计算公式如下：
房产税 = 房屋评估价值 x 税率
房产税 = 350,000 元 x 0.6%
房产税 = 2,100 元/年
3. 免征范围：
家庭唯一自有房产面积在90平方米及以下的免征房产税。因此，如果35万元的房产面积在90平方米及以下，则无需缴纳房产税。
