1. 云南玉溪房价直线下跌，跌幅骇人
跌幅之大，令人咋舌
近日，云南玉溪的房价可谓是跌幅惊人，引起业内外的广泛关注。据统计，玉溪市今年以来房价整体下跌了超过20%，部分区域甚至跌幅高达50%以上。如此巨大的跌幅，着实令人咋舌。
价格倒挂现象严重
值得一提的是，玉溪市目前的房价出现了严重的价格倒挂现象。此前，玉溪市的新房均价普遍在万元以上，而如今，不少楼盘已经跌破了8000元/平方米，与周边城市相比，优势不再明显。
2. 云南玉溪房价跌幅达40%，部分区域腰斩
腰斩式下跌，触目惊心
据不完全统计，云南玉溪部分区域的房价跌幅已经达到惊人的40%以上，甚至出现了腰斩式的下跌。例如，原先售价高达12000元/平方米的翡翠湾项目，目前均价仅为6500元/平方米，跌幅高达45%左右。
库存量激增，供大于求
造成玉溪房价暴跌的主要原因在于供大于求。近年来，玉溪市大量新建住宅项目，导致市场上的房屋库存量激增，远超市场需求。加上经济下行等因素的影响，买房需求萎缩，进一步加剧了供需矛盾。
3. 云南玉溪2021新房房价一览
整体水平下行，局部低迷
2021年，玉溪市的新房房价总体呈下行趋势。根据各楼盘的销售数据，新房均价约为9000元/平方米，较上年同期下降了10%左右。
区域差异明显
玉溪市各区域的房价差异明显。主城区及周边新区房价相对较高，均价在10000元/平方米左右。而郊区及偏远地区房价则明显低迷，部分区域甚至跌破了7000元/平方米。
投资前景不明朗
鉴于目前玉溪市房价持续下跌的态势，投资前景不明朗。建议投资者在购房前务必谨慎考虑，充分了解市场行情，并做好资金周转的准备。
