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四川眉山房价跌了多少(眉山房价2020会降吗)

时间:2024-04-26 21:31:25 点击:

Image for Mobile Only 1. 四川眉山房价跌了多少

眉山,四川省的地级市,近年来房价走势备受关注。据相关统计数据显示,眉山房价在经历过一段时间的上涨后,自2018年开始呈现下跌趋势。

2. 跌幅统计

从2018年至2023年,眉山房价累计下跌约15%-20%。其中,2018年跌幅最大,达到10%左右。2019年和2020年跌幅相对缓和,分别为5%和3%左右。2021年和2022年受疫情等因素影响,跌幅有所扩大,分别为4%和3%左右。

3. 造成下跌的原因

眉山房价下跌的原因主要有以下几点:

经济下行:近年来,眉山经济增长放缓,房地产投资减少。
人口外流:眉山属于三四线城市,受经济发展限制,人口外流现象较严重。
过剩供应:近年来,眉山新建商品房较多,市场供过于求。
政策调控:国家对房地产市场调控政策的不断收紧,抑制了投机和炒房行为。

4. 市场现状

目前,眉山房地产市场处于调整阶段。房价下跌趋势仍在继续,但跌幅有所缓和。在售楼盘普遍存在滞销现象,市场成交量低迷。

5. 未来走势

随着经济逐渐复苏,人口外流得到控制,以及房地产调控政策的适度放松,眉山房价有望逐步企稳回升。但短期内仍面临较大压力,预计跌势仍将持续一段时间。

2. 眉山房价2020会降吗

2020年,受疫情影响,眉山经济发展放缓,人口外流加剧,房地产市场面临较大压力。

1. 疫情影响

疫情导致全球经济下滑,眉山也不例外。投资减少,消费低迷,房地产市场受到严重影响。

2. 人口外流

受疫情影响,务工人员返乡就业,人口外流加剧。眉山房地产市场需求进一步萎缩。

3. 政策调控

国家继续坚持房地产调控政策,抑制投机和炒房行为。眉山房地产市场投机需求减少。

4. 未来走势

综合以上因素,预计2020年眉山房价仍将继续下跌。但跌幅可能会比2019年有所收窄。随着疫情逐渐得到控制,经济复苏,房价有望逐步企稳。

3. 四川眉山房价跌了多少倍

眉山房价自2018年开始下跌,累计跌幅约为15%-20%。目前,眉山房价已跌至2016年左右的水平。

1. 跌幅计算

假设2016年眉山房价为1万元/平方米,那么2023年眉山房价约为8000-8500元/平方米。跌幅约为15%-20%。

2. 跌幅倍数

按照上述计算,眉山房价跌幅约为0.8-0.85倍。

3. 影响因素

眉山房价下跌主要受经济下行、人口外流、过剩供应和政策调控等因素影响。
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