1. 房贷 180 万 20 年：利息金额计算
在购买房屋时，贷款是常见的方式。房贷的利息是一笔不小的支出，提前了解利息金额有助于规划经济预算。
影响房贷利息的因素
贷款金额：贷款金额越高，利息支出越多。
贷款期限：贷款期限越长，利息支出越多。
贷款利率：利率是银行向借款人收取的费用，利率越高，利息支出越多。
房贷利息计算公式
房贷利息的计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 贷款期限
利息金额计算示例
对于房贷 180 万 20 年，假设贷款利率为 5.00%，则利息金额计算如下：
利息 = 1,800,000 元 × 0.05 × 20 年 = 1,800,000 元
因此，房贷 180 万 20 年的利息金额为 1,800,000 元。
2. 房贷 180 万 20 年：月供计算
月供是借款人每月需向银行偿还的固定金额，包括本金和利息。计算月供对于安排还款计划至关重要。
月供计算公式
月供的计算公式为：月供 = 本金 × 利率 × [(1 + 利率)^贷款期限 / (1 + 利率)^贷款期限 - 1]
月供计算示例
对于房贷 180 万 20 年，利率为 5.00%，则月供计算如下：
月供 = 1,800,000 元 × 0.05 × [(1 + 0.05)^240 / (1 + 0.05)^240 - 1] = 12,592.89 元
因此，房贷 180 万 20 年的月供为 12,592.89 元。
影响月供的因素
贷款金额：贷款金额越高，月供越高。
贷款期限：贷款期限越短，月供越高。
贷款利率：利率越高，月供越高。
提前还款
提前还款可以减少利息支出，但可能需要支付罚金。在考虑提前还款之前，应仔细评估经济状况和罚金条款。
