序号 1：房贷 300 万 20 年月供计算
房贷基本信息：
- 贷款金额：300 万元
- 贷款期限：20 年
- 贷款利率：假设为商业贷款基准利率 4.9%
计算方法：
使用房贷计算器或公式计算，公式如下：
```
月供 = P {r (1 + r)^n} / {((1 + r)^n - 1)}
```
其中：
- P 为贷款金额
- r 为月利率，等于年利率除以 12
- n 为贷款期限，以月为单位
计算结果：
代入数据计算可得：
```
月供 = 3000000 {0.049 / 12 (1 + 0.049 / 12)^240} / {((1 + 0.049 / 12)^240 - 1)}
= 21,035.03 元
```
序号 2：房贷 300 万 30 年月供计算
房贷基本信息：
- 贷款金额：300 万元
- 贷款期限：30 年
- 贷款利率：同上，假设为 4.9%
计算方法：
同上，使用房贷计算器或公式计算。
计算结果：
代入数据计算可得：
```
月供 = 3000000 {0.049 / 12 (1 + 0.049 / 12)^360} / {((1 + 0.049 / 12)^360 - 1)}
= 16,534.45 元
```
序号 3：房贷 300 万 20 年的利息
利息计算方法：
利息 = 总还款额 - 贷款本金
总还款额 = 月供 贷款期限 12
贷款本金 = 贷款金额
利息计算结果：
对于 300 万元 20 年的房贷，其利息计算如下：
```
总还款额 = 21,035.03 20 12 = 4,928,407.20 元
贷款本金 = 3000000 元
利息 = 4,928,407.20 - 3000000 = 1,928,407.20 元
```
