1. 吉林吉林二手房要交什么税及费用
购买二手房需缴纳的税费：
- 契税：90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上4%，住宅、非住宅和营业用房的契税税率不同。
- 印花税：万分之五，按买卖合同金额缴纳。
- 增值税：房龄少于2年，按交易价格的5.6%缴纳；房龄满2年或不满5年，差额的5.6%；房龄超过5年，免征增值税。
卖出二手房需缴纳的税费：
- 个人所得税：房龄少于5年，差额的20%；房龄超过5年，免征个人所得税。
- 增值税：房龄少于2年，按交易价格的5.6%缴纳；房龄满2年或不满5年，差额的5.6%；房龄超过5年，免征增值税。
2. 吉林市二手房税费怎么收
购买二手房税费收取流程：
1. 签订买卖合同：买卖双方签订《吉林市存量房买卖合同》。
2. 递交材料：买卖双方共同到房产交易中心递交材料，包括买卖合同、身份证明、房产证、土地证等。
3. 缴纳税费：税务机关审核材料后，出具税单，买卖双方按税单缴纳税费。
4. 办理过户：买卖双方凭税单和相关材料到房产交易中心办理过户手续。
卖出二手房税费收取流程：
1. 签订买卖合同：买卖双方签订《吉林市存量房买卖合同》。
2. 核验身份：买卖双方到房产交易中心核验身份。
3. 申报缴税：卖方持买卖合同到税务机关申报缴税。
4. 办理过户：买卖双方凭税单和相关材料到房产交易中心办理过户手续。
3. 吉林二手房交易费用明细表
购买二手房费用明细：
- 契税：根据房产面积和税率计算
- 印花税：按买卖合同金额缴纳，一般在1000元左右
- 评估费：200-500元不等
- 公证费：200-500元不等
- 登记费：80元
- 中介费：一般为房产总价的1-3%
卖出二手房费用明细：
- 增值税：根据房龄和差额计算
- 个人所得税：根据房龄和差额计算
- 印花税：按买卖合同金额缴纳，一般在1000元左右
- 评估费：200-500元不等
- 公证费：200-500元不等
- 登记费：80元
- 中介费：一般为房产总价的1-3%
