1. 浙江衢州房价会涨吗？
衢州房地产市场概况
衢州，浙江省下辖的一个地级市，位于浙江省西部，与江西省和安徽省接壤。近年来，随着城市化进程的加速和经济的快速发展，衢州的房地产市场也呈现出一定的活跃态势。
影响房价上涨的因素
① 经济发展：衢州近年来经济发展势头良好，工业、旅游业等产业快速发展，为城市发展注入了强劲动力。经济的增长会带来人口流入和住房需求的提升，从而推高房价。
② 城市建设：衢州正在大力推进城市建设，包括基础设施、公共服务、教育等方面的改善。完善的城市配套设施将吸引更多人流入，进而刺激房价上涨。
③ 政策支持：政府出台了一系列政策支持房地产市场发展，如信贷政策放松、契税减免等。这些政策将降低购房成本，刺激购房需求。
影响房价下跌的因素
① 人口流出：衢州近年来人口流出比较严重，特别是年轻人流失较多。人口流出将减少住房需求，导致房价下跌。
② 供应过剩：衢州的房地产市场近年来供应量较大，一些区域出现了供过于求的情况。供过于求将导致竞争加剧，房价下跌。
③ 经济波动：经济波动将直接影响房地产市场。如果经济出现下滑，购房需求将降低，房价下跌的可能性增大。
结论
综合来看，衢州房价是否会继续上涨是一个复杂的问题，取决于经济发展、城市建设、政策支持、人口流出、供应过剩、经济波动等多种因素的影响。目前来看，衢州经济发展势头良好，城市建设也在推进中，政策支持力度较大，这些因素可能会在一定程度上支撑房价上涨。但是，人口流出、供应过剩、经济波动等因素也可能对房价产生负面影响。因此，衢州房价是否会继续上涨还需要根据具体情况而定。
2. 衢州房价还会降吗？
衢州房地产市场现状
截至2023年3月，衢州市区新房均价约为13000元/㎡，二手房均价约为11000元/㎡。近年来，衢州房价整体呈现下跌趋势，特别是在2022年，房价跌幅较为明显。
导致房价下跌的原因
① 人口流出：衢州近年来的常住人口流出较多，特别是年轻人流失较严重。人口流出导致住房需求减少，供过于求，房价下跌。
② 供应过剩：衢州的房地产市场近年来供应量较大，一些区域出现了供过于求的情况。供过于求导致竞争加剧，房价下跌。
③ 经济波动：2022年，国内经济出现一定程度的下滑，影响了购房需求。购房需求降低，导致房价下跌。
④ 政策收紧：近年来，国家出台了一系列调控房地产市场的政策，包括信贷收紧、税费增加等。这些政策抑制了购房需求，导致房价下跌。
房价还会继续下跌吗？
衢州房价还会继续下跌吗？这取决于以下几个因素：
① 经济形势：如果国内经济持续下滑，购房需求将进一步降低，房价下跌的压力增大。
② 人口流向：如果衢州的人口流出问题得不到解决，住房需求将持续减少，房价下跌的可能性较大。
③ 政策变动：如果国家政策继续收紧，购房成本将进一步提高，购房需求将受到抑制，导致房价下跌。
④ 供应情况：如果衢州的房地产市场仍然供过于求，竞争加剧，房价下跌的压力将持续存在。
结论
综合来看，衢州房价是否会继续下跌是一个不确定的问题，取决于经济形势、人口流向、政策变动、供应情况等多种因素的影响。如果国内经济继续下滑，人口流出问题得不到解决，政策继续收紧，供应持续过剩，那么衢州房价继续下跌的可能性较大。反之，如果经济形势好转，人口流出问题得到缓解，政策有所放松，供应过剩问题得到解决，那么房价下跌的压力将会减小。
