一、新房要交哪些费用？
1. 房款
购买新房时，首先需要支付房款，这笔费用包括房屋的总价和首付。其中，首付的比例一般为房屋总价的20%-30%，剩余部分通过向银行申请贷款支付。
2. 契税
契税是房屋交易中的重要税种，其税率根据不同地区和房屋面积而有所差异。一般来说，首次购买普通住宅的契税税率为3%，而购买非首次且面积超过90平方米的住房，契税税率为4%。
3. 房产税
房产税是每年需要缴纳的固定税种，其税率为房屋价值的0.5%-1%。房产税的征收与房屋面积、价值以及当地政策有关。
4. 印花税
印花税是一种契约税，在房屋买卖过程中产生，税率一般为房屋总价的0.05%-0.1%。印花税的征收依据为房屋买卖合同。
5. 土地出让金
土地出让金是指政府在出售国有土地使用权时向土地使用者收取的费用。土地出让金的金额与土地面积、位置和用途等因素有关。
6. 维修基金
维修基金是用于支付房屋维护、维修和更新的专用资金。一般来说，维修基金的缴纳标准为房屋建筑面积乘以每平方米维修基金单价。
7. 物业费
物业费是小区内物业公司收取的费用，用于支付小区的日常维护、公共设施管理和绿化养护等费用。物业费的标准根据小区的档次、规模和服务内容而有所不同。
二、新房都需要交哪些费用？
除了上述提到的必交费用外，购买新房时还需要交纳一些其他费用，具体如下：
1. 中介费
如果通过中介机构购买新房，需要向中介支付中介费。中介费一般为房屋总价的1%-3%。
2. 贷款手续费
如果购买新房时申请了银行贷款，需要向银行支付贷款手续费。贷款手续费一般为贷款金额的1%-2%。
3. 保险费
购买新房时，需要为房屋购买房屋保险，以保障房屋在发生意外事故时的损失。房屋保险的费率根据房屋面积、价值和保险类型而有所差异。
4. 装修费
装修费是指房屋装修过程中所产生的费用，包括材料费、人工费和设计费等。装修费的金额与装修材料的档次、装修风格和面积等因素有关。
5. 其他费用
除了以上费用外，购买新房时还可能需要缴纳其他费用，例如停车费、水电费和过户费等。这些费用根据具体情况而有所不同。
三、新房要交什么费？
购买新房时需要交纳的费用主要分为以下几类：
1. 税费
包括契税、房产税、印花税和土地出让金等。
2. 专项费用
包括维修基金和物业费等。
3. 贷款费用
包括贷款手续费和贷款利息等。
4. 服务费用
包括中介费和装修费等。
5. 其他费用
包括停车费、水电费和过户费等。
具体需要交纳哪些费用，需要根据实际情况而定。购房者在购房之前，应做好充分的预算，以避免因费用不足而影响购房计划。
