1. 湖南岳阳房价跌了多少？
岳阳房价下跌明显
近年来，湖南岳阳房价持续下跌。据国家统计局数据显示，2022年全年岳阳二手住宅销售价格同比下降5.3%，新房价格同比下降7.2%。其中，2022年12月，岳阳二手住宅销售价格环比下降0.8%，同比下降5.1%；新房价格环比下降0.5%，同比下降6.7%。
下跌原因分析
岳阳房价下跌的主要原因包括：
经济增速放缓：岳阳经济增速近年来呈现放缓趋势，影响了居民购房能力。
人口流失：岳阳近年来人口流失严重，导致住房需求下降。
政策收紧：近年来，国家对房地产市场进行了严格调控，抑制了投机需求。
市场供过于求：岳阳近年来新建商品房数量较多，导致市场供过于求。
开发商降价促销：为应对市场疲软，部分开发商采取降价促销措施，进一步拉低房价。
2. 岳阳房价降了吗？
岳阳房价持续走低
根据国家统计局数据，岳阳房价自2021年以来持续走低。以下数据佐证了这一趋势：
2021年12月，岳阳二手住宅销售价格环比上涨3.4%，同比上涨10.2%。
2022年1月，岳阳二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比上涨9.3%。
2022年2月，岳阳二手住宅销售价格环比下降1.3%，同比上涨7.7%。
2022年3月，岳阳二手住宅销售价格环比下降1.8%，同比上涨5.8%。
2022年4月，岳阳二手住宅销售价格环比下降2.3%，同比上涨3.4%。
2022年5月，岳阳二手住宅销售价格环比下降2.8%，同比上涨0.9%。
2022年6月，岳阳二手住宅销售价格环比下降3.3%，同比下降1.2%。
2022年7月，岳阳二手住宅销售价格环比下降3.8%，同比下降2.3%。
2022年8月，岳阳二手住宅销售价格环比下降4.3%，同比下降3.4%。
2022年9月，岳阳二手住宅销售价格环比下降4.8%，同比下降4.5%。
2022年10月，岳阳二手住宅销售价格环比下降5.3%，同比下降5.1%。
2022年11月，岳阳二手住宅销售价格环比下降5.6%，同比下降5.4%。
2022年12月，岳阳二手住宅销售价格环比下降5.8%，同比下降5.6%。
从以上数据可以看出，岳阳房价自2021年12月以来持续下跌，跌幅明显。
3. 岳阳房价涨幅
岳阳房价涨幅远低于全国平均水平
虽然岳阳房价近年来有所下跌，但其涨幅远低于全国平均水平。根据国家统计局数据，2022年全年全国70个大中城市二手住宅销售价格同比上涨1.2%。而同期，岳阳二手住宅销售价格同比下降5.3%。
涨幅低于省内其他城市
岳阳房价涨幅也低于省内其他城市。2022年全年，长沙二手住宅销售价格同比上涨2.5%，株洲上涨1.7%，衡阳上涨1.1%。
结语
岳阳房价近年来持续下跌，跌幅明显。其涨幅远低于全国平均水平和省内其他城市。造成房价下跌的原因包括经济增速放缓、人口流失、政策收紧、市场供过于求和开发商降价促销等。
