1. 辽宁营口各区房价大揭秘
营口作为辽宁省重要的经济港口城市，其房价一直备受关注。本文将详细介绍各个区的房价水平，为购房者提供参考。
营口各区房价一览表
| 区县 | 二手房均价 (元/㎡) | 新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 站前区 | 7,800 | 10,000 |
| 西市区 | 7,200 | 9,200 |
| 老边区 | 6,800 | 8,500 |
| 鲅鱼圈区 | 8,500 | 10,800 |
| 大石桥市 | 6,200 | 8,000 |
| 盖州市 | 5,800 | 7,500 |
2. 辽宁营口各区房价多少钱一平
站前区
站前区是营口的中心城区，也是政治、经济、文化中心。该区的房价较高，二手房均价在7,800元/㎡左右，新房均价在10,000元/㎡左右。
西市区
西市区与站前区接壤，是营口的老城区。该区的房价略低于站前区，二手房均价在7,200元/㎡左右，新房均价在9,200元/㎡左右。
老边区
老边区位于营口市南部，距离市中心较远。该区的房价相对较低，二手房均价在6,800元/㎡左右，新房均价在8,500元/㎡左右。
鲅鱼圈区
鲅鱼圈区位于营口市北部，是国家级海洋渔业高新技术产业开发区。该区的房价次于站前区，二手房均价在8,500元/㎡左右，新房均价在10,800元/㎡左右。
大石桥市
大石桥市是营口市代管的县级市，位于营口市东部。该区的房价较低，二手房均价在6,200元/㎡左右，新房均价在8,000元/㎡左右。
盖州市
盖州市是营口市代管的县级市，位于营口市西部。该区的房价最低，二手房均价在5,800元/㎡左右，新房均价在7,500元/㎡左右。
3. 营口房价2021
2021年，营口房价整体呈稳中有升的趋势。受疫情影响，房价一度有所回落，但随着经济复苏，逐渐回暖。
2021年营口房价同比涨幅
| 区县 | 二手房涨幅 | 新房涨幅 |
|---|---|---|
| 站前区 | 5% | 7% |
| 西市区 | 4% | 6% |
| 老边区 | 3% | 5% |
| 鲅鱼圈区 | 6% | 8% |
| 大石桥市 | 2% | 4% |
| 盖州市 | 1% | 3% |
影响营口房价的因素
影响营口房价的因素主要有：
经济发展水平：营口经济以港口贸易为主，经济发展水平较好，带动了房价上涨。
人口流入：近年来，随着营口经济发展，人口流入增加，对住房需求上升。
土地供应：营口土地供应相对有限，加剧了住房供需矛盾，推高房价。
政策调控：政府出台了一系列调控政策，抑制房价过快上涨。
