文章 1：首付 45 万，月供多少？
首付与贷款
购房时，通常需要支付一定比例的首付，剩余部分通过向银行贷款取得。首付的比例影响贷款金额和月供的高低。
月供计算
月供的计算公式为：
月供 = 本金 + 利息 - 等额本金还款
其中，本金为贷款金额，利息根据贷款利率和贷款期限计算，等额本金还款为每月偿还的本金部分。
案例
假设贷款金额为 75 万元（房价 120 万元 - 首付 45 万元），贷款利率为 5%，贷款期限为 30 年。
按照等额本金还款方式，月供为 4,475 元。
提示
月供的高低受贷款金额、贷款利率和贷款期限的影响。首付越高，贷款金额越低，月供也越低。
文章 2：首付 45 万，月供多少钱？
贷款金额与首付
首付占据房价的比例，称为首付率。常见的首付率有 20%、30% 和 50%。
首付 45 万，月供计算
根据首付率的不同，首付 45 万对应的贷款金额和月供如下：
| 首付率 | 贷款金额 | 月供（30 年贷款，利率 5%） |
|---|---|---|
| 20% | 112.5 万元 | 6,630 元 |
| 30% | 82.5 万元 | 4,860 元 |
| 50% | 52.5 万元 | 3,090 元 |
提示
根据不同的首付率，月供也会不同。首付率越高，月供越低，但首付支出也越大。
文章 3：45 万首付 20% 是多少？
房价计算
首付 20% 指首付占房价的 20%。因此，要计算首付 20% 对应多少房价，需要将首付金额除以 0.2。
案例
给定首付金额为 45 万元，则对应房价为：
房价 = 首付金额 / 首付率
房价 = 45 万元 / 0.2
房价 = 225 万元
提示
首付 20% 对应房价为 225 万元。房价越高，首付金额越大。购买能力会影响可承受的房价范围。
