1. 根据首付三十五万买什么房子
首付35万，选择何种房子？
对于首付35万的购房者来说，选择合适的房子显得至关重要。以下是一些符合该首付条件的房屋类型和区域建议：
房屋类型：
小户型公寓：在一些二线城市或较偏远地区，首付35万可以购买面积在50-70平方米的小户型公寓，满足单身人士或小家庭的居住需求。
二手房：在一些老城区或楼龄较高的区域，35万的首付可以购买面积相对较大的二手房，但需要考虑房屋老旧带来的后续维修保养费用。
郊区房：在市郊或新兴区域，首付35万可以购买面积更大的新房，但需要考虑通勤距离和周边配套设施。
区域建议：
二线城市：在济南、合肥、无锡等二线城市，首付35万可以购买较为优质的公寓或郊区房。
三四线城市：在一些三四线城市，如太原、石家庄、烟台等，35万的首付可以购买面积较大的市中心房或郊区别墅。
小县城：在部分小县城，35万的首付甚至可以全款购买一套小户型的商品房。
具体选择：
具体选择哪种房源和区域，还要结合购房者的个人需求和经济能力进行综合考量。建议实地考察、对比不同房源，根据地段、配套、户型、楼层等因素做出最适合自己的选择。
2. 三十五万首付多少
首付35万，贷款多少？
根据首套房贷政策规定，首付35万，贷款额度为：房款总价 - 首付额 = 贷款额度
假设房款总价为100万，则：
贷款额度 = 100万 - 35万 = 65万
因此，首付35万的情况下，贷款额度为65万。
月供计算：
月供的计算公式为：贷款额度 月利率 (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
假设贷款利率为5.6%，还款年限为30年，则：
月利率 = 5.6% / 12 = 0.004667
还款月数 = 30 12 = 360
月供 = 650000 0.004667 (1 + 0.004667)^360 / ((1 + 0.004667)^360 - 1)
≈ 3725.78元
因此，首付35万，贷款65万，贷款利率5.6%，贷款年限30年，月供约为3725.78元。
3. 房子三十五万首付三成是多少钱
首付三成，首付额多少？
首付三成，即首付比例为房款总价的30%，首付额计算公式为：房款总价 首付比例
假设房款总价为100万，则：
首付额 = 100万 30% = 30万
因此，房子三十五万首付三成，首付额为30万。
首付比例与贷款额度的关系：
首付比例越高，贷款额度越低，月供也越少。反之，首付比例越低，贷款额度越高，月供也越多。
购房者在选择首付比例时，需要根据自身经济情况和还款能力综合考虑。一般来说，首付比例越高，可以节省利息支出，但前期压力也越大。
