一、山西长治二手房要交什么税及费用
1. 税费
契税：3%（不满2年且为唯一住宅的1%）
增值税：增值部分的5.6%（满5年且为唯一住宅的免征）
个人所得税：增值部分的20%（满5年且为唯一住宅的免征）
2. 费用
中介费：一般为成交价的2-3%
过户费：80元/套
印花税：5‰（针对买卖合同，按合同金额计算）
登记费：80元
测绘费：200-400元
保险费：以实际保险额度为准
二、长治二手房指导价
长治二手房指导价是由长治市住房和城乡建设局根据市场调研、房源分析等因素制定的。指导价仅供参考，不作为房屋买卖的唯一定价依据。目前，长治市的二手房指导价已于2022年8月1日正式执行。
查询方式：
登录长治市不动产登记中心官方网站（http://www.czdj.com.cn/）
点击“二手房信息查询”
输入相关信息，即可查询指定小区的二手房指导价
三、长治二手房过户费用是多少
二手房过户费用主要包括以下几个方面：
1. 税费
契税：3%（不满2年且为唯一住宅的1%）
增值税：增值部分的5.6%（满5年且为唯一住宅的免征）
个人所得税：增值部分的20%（满5年且为唯一住宅的免征）
2. 费用
过户费：80元/套
印花税：5‰（针对买卖合同，按合同金额计算）
登记费：80元
测绘费：200-400元
保险费：以实际保险额度为准
中介费：一般为成交价的2-3%
其他杂费：如公证费、评估费等
具体费用计算示例：
一套二手房成交价为100万元，房龄满5年且为唯一住宅，则过户费用如下：
契税：1000000×1%=10000元
印花税：1000000×5‰=5000元
过户费：80元
登记费：80元
测绘费：暂按300元计算
中介费：暂按2%计算，即20000元
总过户费用：约33160元
