1. 广东中山公积金贷款利率
公积金贷款利率调整情况
中山市的公积金贷款利率与全国公积金贷款利率挂钩。根据央行和住建部相关规定，每年1月1日调整一次。
2023年1月1日，广东省公积金贷款利率调整如下：
首套房贷款利率：2.75%
二套房贷款利率：3.25%
最高贷款额度：90万元（首套房）/ 70万元（二套房）
公积金贷款利率计算方法
公积金贷款利率的计算方法为：公积金贷款利率=公积金基准利率+浮动利率
其中：
公积金基准利率：由央行和住建部共同制定，根据宏观经济情况和住房市场状况适时调整。
浮动利率：由各公积金管理中心根据自身运营情况及当地住房市场状况自主确定。
公积金贷款利率影响因素
影响公积金贷款利率的因素包括：
宏观经济状况：经济增长、通货膨胀等宏观经济指标会影响央行对基准利率的调整。
住房市场状况：住房供需情况、房价涨跌等因素会影响住建部对基准利率的调整。
地方政策：各地的公积金管理中心根据自身运营情况和当地住房市场状况，自主确定浮动利率。
2. 中山市公积金贷款利率
中山市公积金贷款利率政策
中山市公积金贷款利率与广东省公积金贷款利率一致，均执行央行和住建部统一规定的利率政策。
中山市公积金贷款利率浮动情况
中山市公积金管理中心根据自身运营情况和当地住房市场状况，自行确定公积金贷款利率浮动幅度。
2023年1月1日，中山市公积金贷款利率浮动情况如下：
首套房贷款利率浮动幅度：-0.35%至+0.6%
二套房贷款利率浮动幅度：-0.2%至+1.1%
中山市公积金贷款利率计算举例
假设首套房贷款金额为50万元，贷款期限为20年，则公积金贷款利率的计算方式为：
公积金贷款利率=2.75%（公积金基准利率）-0.35%（中山市公积金管理中心浮动利率）=2.4%
3. 中山公积金贷款新规定2020
放宽贷款对象限制
2020年，中山市出台公积金贷款新规定，放宽了贷款对象限制，具体如下：
非中山市户籍人员：在中山市稳定工作的非中山市户籍人员，只要符合相关条件，均可申请公积金贷款。
夫妻双方非中山市户籍：夫妻双方均非中山市户籍人员，但双方符合相关条件，仍可申请公积金贷款。
离婚人员：离婚后，符合相关条件的离异人员，可申请公积金贷款购买自住房。
单身人士：符合相关条件的单身人士，可申请公积金贷款购买自住房。
提高贷款额度
2020年，中山市公积金贷款额度提高至90万元（首套房）/ 70万元（二套房）。
调整提取条件
2020年，中山市调整了公积金提取条件，具体如下：
购买自住房：夫妻双方及未成年子女可提取公积金用于购买自住房。
建造、翻建自住房：个人可提取公积金用于建造或翻建自住房。
偿还自住房贷款：个人可提取公积金用于偿还自住房贷款本息。
