一、广东云浮二手房要交什么税及费用
购买二手房时需要缴纳的税费包括：
契税
普通住宅：面积小于90平米，契税税率为1%；面积大于90平米，契税税率为1.5%。
非普通住宅：契税税率为3%。
增值税
满两年且唯一住房免征增值税。
非满两年或非唯一住房：增值税税率为5.6%。
个人所得税
出售二手房满五年且唯一住房免征个税。
非满五年或非唯一住房：个税税率为20%。
中介费
买方缴纳：房屋成交价的2%-3%。
卖方缴纳：房屋成交价的1%-2%。
其他费用
过户费：约500元。
登记费：约80元。
权证工本费：约50元。
律师费（可选）：约2000元。
二、云浮二手房价格查询
获取云浮二手房价格信息的方法包括：
链家网等房产网站：可查询不同区域、面积、户型的二手房价格。
云浮市房地产交易中心：提供二手房价格查询服务。
中介公司：向中介公司索取二手房房源信息和价格参考。
三、云浮市二手房市场
云浮市二手房市场呈现以下特点：
需求稳定
云浮市人口增速平稳，刚需购房者占比较大，二手房需求较为稳定。
房价稳定
近几年来，云浮市二手房价格整体稳定，涨幅较小，部分区域出现小幅下调趋势。
供求平衡
二手房市场供求关系相对平衡，房源充足，购房者可选择的空间较大。
价格分化
不同区域、不同户型的二手房价格差异较大，核心城区价格较高，郊区和老城区价格相对较低。
投资潜力
云浮市作为粤港澳大湾区重要节点城市，未来发展潜力较大，二手房市场有望迎来升值空间。
