1. 广东惠州二手房要交什么税？
引言：
二手房交易过程中，买方需缴纳一定的税费。了解惠州二手房的税费政策至关重要，可以帮助购房者合理规划资金。
税费明细：
契税：根据房价的1%-3%征收，具体税率视面积、用途而定。
印花税：按照购房合同总价的0.05%征收。
增值税：如果卖方持有房产不足两年，需要缴纳房价差额的5%增值税。
个人所得税：如果卖方持有房产不足五年，需要缴纳房价差额的20%个人所得税。
2. 广东惠州二手房要交什么费用？
前言：
除了税费外，二手房交易还涉及一些费用。这些费用因交易环节不同而有所差异。
费用明细：
中介费：根据房价的1%-3%收取，由买方或卖方承担。
评估费：如果需要银行贷款，需要对房屋进行评估，费用约为房价的0.5%。
抵押登记费：办理抵押登记需要缴纳一定费用，约为抵押金额的0.1%。
过户费：办理房屋过户手续需要缴纳费用，约为房价的0.2%。
其他杂费：包括契税公证费、印花税贴花费等，金额较小。
3. 惠州二手房税收政策
背景：
惠州的二手房税收政策近年来有所调整，购房者需要及时了解最新政策。
税收减免政策：
契税减免：对于购买自住面积不超过144平方米且为家庭唯一住房的二手房，首套税率减至1%。
个人所得税减免：对于持有二手房不足两年的，免征个人所得税。
具体执行标准：
契税减免：自2023年3月1日起实施，期限至2024年12月31日。
个人所得税减免：自2022年3月1日起实施，长期有效。
了解惠州二手房的税费政策，有助于购房者合理规划资金，降低交易成本。建议购房者在进行交易前，咨询专业的房地产中介或法律顾问，获得更准确的税费信息。
