一、广东汕头二手房要交什么税及费用
1. 印花税
印花税是根据法律规定，在应税凭证上贴花或加盖印章的一种税收。二手房买卖合同需要贴印花税，税率为合同金额的0.1%。
2. 契税
契税是针对房屋买卖行为征收的一种税收。二手房买卖需要缴纳契税，税率为合同金额的2%。
3. 增值税
如果二手房是满两年且唯一住房，则免征增值税。如果未满两年或非唯一住房，需要缴纳增值税，税率为5%。
4. 个人所得税
如果二手房转让取得了收益，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率分为多个档次，根据收益额不同，税率也不同。
5. 其他费用
除了税收外，二手房买卖还涉及其他费用，包括中介费、评估费、律师费、过户费、契证费等。
二、汕头二手房税费明细表
| 税费名称 | 税率 |
|---|---|
| 印花税 | 0.1% |
| 契税 | 2% |
| 增值税 | 5% |
| 个人所得税 | 1%~45% |
| 中介费 | 1%~2% |
| 评估费 | 300~500元 |
| 律师费 | 500~1000元 |
| 过户费 | 300~500元 |
| 契证费 | 50~100元 |
三、汕头二手房交易全部费用
二手房交易全部费用包括税费和其他费用。以下是一份详细的费用清单：
1. 税费：
- 印花税
- 契税
- 增值税（如适用）
- 个人所得税（如适用）
2. 其他费用：
- 中介费
- 评估费
- 律师费
- 过户费
- 契证费
- 房屋维修基金
- 物业管理费
具体费用金额根据房屋情况、交易方式等因素而有所不同。建议在交易前咨询专业人士或查阅相关政府部门的规定。
