1. 广东江门二手房要交什么税及费用
在江门购买二手房，除了要支付房款外，还需缴纳一系列税费。具体内容如下：
1.1 税费
契税：房屋成交价的3%，由买方承担。
印花税：0.05%成交价，由买方承担。
增值税：5%或4%，由卖方承担。
1.2 费用
中介费：一般是房价的2%，由买方或卖方承担。
过户费：80元/套，由买方承担。
产权登记费：200元/套，由买方承担。
评估费：200元左右/套，由买方或卖方承担。
抵押费：0.55~1.1%成交价，由贷款方收取。
担保费：0.75~1%贷款额，由贷款方收取。
2. 江门2020年二手房购房政策
2020年，江门出台了一系列二手房购房政策，旨在稳定楼市。具体包括：
限购：非江门户籍家庭限购一套二手房。
贷款政策：首套房最低首付20%，二套房最低首付40%。
税收优惠：购买二手房且满5年，且是唯一住房的，可减免契税。
3. 江门二手房税费明细表
项目|税费类型|税率|征收对象
---|---|---|---
房价|契税|3%|买方
房价|印花税|0.05%|买方
增值额|增值税|5%/4%|卖方
房价|中介费|2%|买方或卖方
过户|过户费|80元/套|买方
产权登记|产权登记费|200元/套|买方
评估|评估费|200元左右/套|买方或卖方
贷款|抵押费|0.55~1.1%成交价|贷款方
贷款|担保费|0.75~1%贷款额|贷款方
注：以上税费及费用为参考值，实际金额可能因具体情况而有所差异。
