1. 清远二手房要交什么税及费用
在清远购买二手房时，需要缴纳以下税费：
- 契税：房屋价值的3%
- 个人所得税：如果卖家持有房屋未满5年，需缴纳房屋差价的20%
- 增值税：如果卖家持有房屋未满2年，需缴纳房屋价款的5.6%
- 印花税：买卖合同金额的0.05%
- 手续费：包括中介费、律师费、过户费、登记费等
2. 清远市二手房交易税费明细
| 税费名称 | 税率 | 计税依据 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 契税 | 3% | 房屋价值 | 按房屋价值的3%征收 |
| 个人所得税 | 20% | 房屋差价 | 卖家持有房屋未满5年，按房屋差价的20%征收 |
| 增值税 | 5.6% | 房屋价款 | 卖家持有房屋未满2年，按房屋价款的5.6%征收 |
| 印花税 | 0.05% | 买卖合同金额 | 按买卖合同金额的0.05%征收 |
3. 清远二手房税费怎么算
示例：
假设购买一套价值100万元的二手房，卖家持有该房屋4年：
契税：100万元 x 3% = 3万元
个人所得税：无（持有房屋已满5年）
增值税：无（持有房屋已满2年）
印花税：100万元 x 0.05% = 500元
合计税费：3.55万元
其他手续费：
- 中介费：一般为房屋成交价的2-3%
- 律师费：约为房屋成交价的0.5-1%
- 过户费：约为房屋成交价的0.5%
- 登记费：约为100-200元
具体手续费的金额会根据不同的中介公司和律师事务所而不同，需要咨询相关机构。
