1. 广西玉林公积金贷款额度
公积金贷款额度计算方式
广西玉林公积金贷款额度由以下因素决定：
借款人住房公积金账户余额
借款人及其配偶住房公积金缴存时间
借款人家庭收入水平
贷款期限
贷款利率
计算公式：
贷款额度 = 住房公积金账户余额 × 还款能力系数 × 贷款期限 × (1 + 利率)^贷款期限
还款能力系数
住房公积金管理中心根据借款人家庭收入水平、负债情况等因素，确定还款能力系数。一般在0.4-0.6之间。
贷款期限
公积金贷款期限最长不超过30年。
贷款利率
公积金贷款利率由中国人民银行根据市场情况确定。目前，玉林公积金贷款利率为3.25%-4.5%。
2. 玉林公积金贷款最高额度
玉林公积金贷款最高额度为100万元。
适用条件
借款人为玉林市户籍或玉林市缴存住房公积金满一定年限的外地户籍人员
借款人家庭无住房或住房套数未超过2套
借款人征信良好，无不良信用记录
3. 广西玉林公积金贷款新政策
2023年，广西玉林公积金管理中心出台了新的住房公积金贷款政策，主要包括以下内容：
提高贷款额度
对于首次购房且家庭成员仅一名借款人的，贷款额度提高至120万元。
降低首付比例
对于首次购买普通住房且家庭成员仅一名借款人的，首付比例降低至20%。
延长还款期限
公积金贷款期限最长延长至35年。
新政解读
新政策旨在降低购房门槛，帮助更多购房者实现“安居梦”。
提高贷款额度：增加了首次购房者的贷款额度，缓解了购房资金压力。
降低首付比例：降低了首付比例，减轻了购房者的经济负担。
延长还款期限：延长了还款期限，减轻了月供压力，让购房者更轻松地偿还贷款。
需要注意的是，新政策仅适用于2023年及以后申请的贷款，且具体实施细则以玉林公积金管理中心公布为准。
