一、广西百色二手房税费及费用
1. 契税
根据《契税法》规定，二手房交易需要缴纳契税，税率为3%。契税以房地产的成交价为计税依据。
2. 增值税及附加税
如果二手房是属于非普通住宅，且原业主在购入该房产后5年内再次出售，则需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率为5%，附加税的税率为7%。增值税以房地产的增值部分为计税依据。
3. 印花税
二手房交易需要缴纳印花税，税率为0.05%。印花税以房地产的成交价为计税依据。
4. 登记费
在办理二手房过户登记时，需要缴纳一定金额的登记费。具体金额由当地房管部门规定。
5. 手续费
二手房交易还需要缴纳一些手续费，如中介费、评估费、公证费等。这些费用根据具体情况而定。
二、广西百色二手房买卖市场2020年
1. 市场概况
2020年，受疫情影响，广西百色二手房市场整体表现冷淡。成交量和房价均有所下降。
2. 成交量和房价
据统计，2020年百色二手房成交量约为5000套，同比下降20%。二手房均价约为6000元/平方米，同比下降5%。
3. 市场趋势
受疫情影响，百色二手房市场短期内仍将面临较大的不确定性。预计下半年市场将逐步回暖，但成交量和房价仍难以达到疫情前的水平。
三、百色二手房交易
1. 交易流程
百色二手房交易流程主要包括以下步骤：
寻找房源和中介
签订买卖合同
交纳定金
办理贷款
缴纳税费
办理过户登记
2. 注意要点
在进行二手房交易时，需要注意以下几点：
核实房屋产权，确保房屋无纠纷。
仔细审阅买卖合同，了解双方的权利和义务。
办理贷款前，应先征得银行的同意。
缴纳税费时，应保管好相关票据。
办理过户登记时，应及时领取房产证。
3. 相关规定
百色二手房交易须遵守以下相关规定：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国契税法》
《广西壮族自治区城镇房地产交易管理办法》
