1. 广西防城港二套房贷款利率
一、贷款利率政策
根据广西银保监局关于调整防城港市二套房贷款利率的通知，自2023年3月1日起，防城港市二套房贷款利率政策调整如下：
首套房贷款利率保持不变，继续执行不低于相应期限LPR加30个基点的标准；
二套房贷款利率在首套房贷款利率基础上上浮50个基点。
二、具体利率水平
截至2023年3月，防城港市二套房贷款利率已执行如下：
5年期LPR：4.3%
5年期LPR加50个基点：4.8%
2. 广西防城港最新房贷利率
一、首套房贷款利率
根据广西银保监局关于调整防城港市首套房贷款利率的通知，自2023年3月1日起，防城港市首套房贷款利率政策调整如下：
在不低于相应期限LPR基础上，下浮50个基点。
二、具体利率水平
截至2023年3月，防城港市首套房贷款利率已执行如下：
5年期LPR：4.3%
5年期LPR减50个基点：3.8%
其他期限贷款利率以5年期LPR为基准，相应调整。
三、优惠政策
部分商业银行针对购买绿色建筑、节能建筑、装配式建筑等特定类型房屋的购房者，可提供更优惠的首套房贷款利率。
3. 防城港第二套房首付比例
一、首付比例要求
根据《关于完善房地产市场调控政策的通知》，防城港市对第二套房购房者的首付比例做出以下规定：
对购买普通住房的，首付比例不低于40%；
对购买非普通住房的，首付比例不低于60%。
二、普通住房界定
防城港市将普通住房界定为：
单套建筑面积120平方米以下（含120平方米）的多层或高层住宅；
单套建筑面积144平方米以下（含144平方米）的联排住宅；
单套建筑面积150平方米以下（含150平方米）的独户住宅。
三、注意事项
对于已使用商业贷款购买过一套住房的，购买第二套住房时首付比例按照第二套房标准执行。
对于已使用公积金贷款购买过一套住房的，购买第二套住房时首付比例按照首套房标准执行。
对于使用公积金和商业贷款组合方式购买过一套住房的，购买第二套住房时首付比例按照第二套房标准执行。
