1. 新疆二手房要交什么税及费用
1.1. 税费
契税：按二手房交易价格的3%-5%征收，具体税率根据地方政府规定。
增值税：如果二手房是满五唯一的，且业主在出售前持有满5年以上，免征增值税。否则，按5%的税率征收。
个人所得税：如果二手房在出售前5年内买卖过且非唯一住房，或转让价格明显低于市场价格，需要缴纳个人所得税。税率为差价收入的20%。
1.2. 费用
中介费：一般为二手房成交价的1%-3%，由买卖双方共同承担。
交易手续费：由房产交易中心收取，费用因房产面积和类型而异。
过户费：由房产交易中心收取，费用为每平方米几十元至几百元。
印花税：按合同金额的万分之五征收。
律师费：如果委托律师办理过户手续，需要支付律师费。费用根据律师事务所和服务内容而定。
评估费：如果需要对二手房进行评估，需要支付评估费。费用根据评估机构和评估类型而定。
2. 新疆二手房交易费用
在新疆购买二手房的交易费用主要包括以下几项：
税费：
契税：3%-5%
增值税（满五唯一且持有满5年免）：5%
个人所得税（条件不同）：20%
费用：
中介费：1%-3%
交易手续费：因房产面积和类型而异
过户费：每平方米几十元至几百元
印花税：合同金额的万分之五
律师费（可选）：根据律师事务所和服务内容而定
评估费（可选）：根据评估机构和评估类型而定
3. 新疆二手房买卖政策
限购政策：
非新疆户籍，或未在新疆缴纳社保满24个月，限购1套二手房。
有新疆户籍或在新疆缴纳社保满24个月，可购买2套二手房。
限贷政策：
首套房贷款首付比例为30%，二套房为50%。
贷款利率根据央行规定执行。
其他政策：
二手房交易需要过户，由房产交易中心办理。
购买二手房时，需要核实房屋产权清晰无纠纷，并办理产权转移登记。
二手房交易时，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。
