1. 新疆巴音郭楞二手房要交什么税及费用？
二手房交易税费
在新疆巴音郭楞购买二手房，需要缴纳以下税费：
契税：
首套住房：3%
普通家庭第二套住房：10%
非普通家庭第二套及以上住房：15%
印花税：
合同金额的万分之五
其他费用
除了税费之外，购买二手房还需支付以下费用：
房屋中介费：一般为房屋交易总价的2%
过户费：约100元
公证费：约100元
评估费：约300-500元
贷款手续费：若通过贷款购买二手房，需要支付贷款手续费
2. 新疆巴州二手房
巴州二手房市场概况
巴州是新疆维吾尔自治区的下辖州，近年来随着经济发展，巴州的二手房市场也逐渐活跃起来。
热门区域及价格
巴州二手房热门区域集中在库尔勒市，尤其以下区域成交量较多：
库尔勒市第一中学片区
库尔勒市公安局片区
库尔勒市人民医院片区
二手房价格方面，库尔勒市二手房均价约为每平方米6000-7000元，具体价格根据楼层、户型、装修等因素而有所不同。
3. 新疆二手房税费明细表
契税
| 首次购房 | 普通家庭第二次购房 | 非普通家庭第二次及以上购房 |
|---|---|---|---|
| 3% | 10% | 15% |
印花税
| 合同金额 | 税率 |
|---|---|
| 每满5000元 | 万分之五 |
其他费用
| 费用名称 | 预计金额 |
|---|---|
| 房屋中介费 | 房屋交易总价的2% |
| 过户费 | 约100元 |
| 公证费 | 约100元 |
| 评估费 | 300-500元 |
| 贷款手续费 | 根据贷款机构规定 |
