一、江苏扬州二手房要交什么税及费用
1. 契税
满两年且唯一住房：免契税
满两年非唯一住房：1%
未满两年：4%
2. 印花税
住宅：0.05%
非住宅：0.1%
3. 增值税
满五年免增值税
未满五年：差额20%
4. 个税
满五年且唯一住房：免个税
满五年非唯一住房：差额20%
未满五年：差额20%，按年计征
二、扬州二手房税费怎么算
1. 案例
购买一套总价为 200 万元的二手房，已满两年，且为唯一住房。
2. 计算步骤
契税： 0 元（满两年且唯一住房免契税）
印花税： 2000000 0.05% = 1000 元
增值税： 0 元（满五年免增值税）
个税： 0 元（满五年且唯一住房免个税）
总税费： 1000 元
三、扬州二手房政策 税费
1. 限购政策
本市户籍家庭，限购一套住房。
非本市户籍家庭，限购一套住房。
2. 税费政策
契税：上述内容
印花税：上述内容
增值税：上述内容
个税：上述内容
3. 其他政策
认房又认贷：购买二手房时，需按首付比例和贷款利率执行。
二套房首付比例：40%。
二套房贷款利率：上浮 10%。
多套房首付比例：70%。
多套房贷款利率：上浮 20%。
