1. 镇江二手房交易税费 2021
购买二手房是一项复杂的交易，涉及大量费用和税费。在镇江购买二手房，购房者需要了解并缴纳以下税费：
小标题：印花税
印花税是购房者需要缴纳的第一笔税费。印花税的税率为房屋成交价的万分之五。
小标题：增值税
增值税适用于购买满两年且唯一 vivienda 的二手房。增值税的税率为成交价的 5.6%。
小标题：营业税
营业税适用于购买未满两年的二手房。营业税的税率为房屋成交价的 5.6%。
小标题：契税
契税是购房者需要缴纳的第三笔税费。契税的税率根据房屋面积和用途而异。对于个人购买 90 平方米以下的普通住宅，契税税率为 1%；对于 90 平方米以上，且为家庭唯一住房的，契税税率为 1.5%；对于其他房屋类型，契税税率为 3%。
小标题：土地增值税
土地增值税适用于购买二手房并出售土地时。土地增值税的税率为增值部分的 20%。
2. 镇江买二手房要交哪些费用
除了税费外，购房者在镇江购买二手房还需要缴纳以下费用：
小标题：中介费
中介费通常由卖方支付，但也有部分情况由买方支付。中介费的收取标准一般为房屋成交价的 1%-2%。
小标题：契税
契税是购房者需要缴纳的另一笔费用。契税的税率为房屋成交价的 0.5%。
小标题：登记费
登记费是购房者在办理产权登记时需要缴纳的费用。登记费的标准根据房屋面积而异。
小标题：过户费
过户费是购房者在办理产权过户时需要缴纳的费用。过户费的标准根据房屋面积和用途而异。
小标题：抵押评估费
如果购房者需要办理抵押贷款，则需要缴纳抵押评估费。抵押评估费的标准根据房屋面积和用途而异。
3. 镇江二手房要交什么税及费用
综上所述，在镇江购买二手房，购房者需要缴纳以下税费和费用：
小标题：税费
印花税
增值税（满两年唯一 vivienda）
营业税（未满两年）
契税
土地增值税（出售土地时）
小标题：费用
中介费
契税（0.5%）
登记费
过户费
抵押评估费（如有需要）
购房者需要注意，以上税费和费用的具体金额根据房屋的具体情况而异。在购买二手房之前，购房者应仔细了解并计算好所有费用，确保有足够的资金支付。
