1. 江西上饶二手房要交什么税及费用
购买二手房时，需要缴纳以下税费：
契税：
居民按房款总价的1%计算；
非居民按房款总价的3%计算。
增值税：
满五年唯一住房免征；
非满五年唯一住房，按5%的增值部分征收。
印花税：
按合同金额的0.05%征收。
个人所得税：
满五年唯一住房免征；
非满五年唯一住房，按房款总价的1%征收。
其他费用：
中介费：一般为成交价的1-2%；
过户费：约500-1000元；
抵押费：按贷款金额的0.5%计算；
评估费：约500-1000元；
契税补贴：上饶市对契税缴纳满五年后且符合一定条件的二手房给予补贴。
2. 上饶市二手房交易税费
契税：
居民1%；
非居民3%。
增值税：
满五年唯一住房免征；
非满五年唯一住房，增值部分5%。
印花税：
0.05%。
个人所得税：
满五年唯一住房免征；
非满五年唯一住房，1%。
3. 上饶二手房交易流程及费用
流程：
1. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同，约定房屋基本信息、交易条款、税费分配等。
2. 资格审核：卖方提交房产证、身份证等材料，买方提交身份证、户口本等材料。
3. 缴纳税费：根据合同约定，买卖双方缴纳契税、增值税、印花税等税费。
4. 办理过户：携带相关材料到房管局办理房屋所有权变更登记手续。
5. 领取房产证：办理好过户后，买方可领取新的房产证。
费用：
中介费：1-2%的成交价。
过户费：约500-1000元。
抵押费：按贷款金额的0.5%计算。
评估费：约500-1000元。
契税补贴：符合条件的二手房可享受一定额度的契税补贴。
