1. 江西吉安二手房要交什么税及费用

购买二手房时，需要缴纳的税费包括：

1. 契税

首套房（90平以下）：1%
首套房（90平以上）：1.5%
非首套房（90平以下）：1.5%
非首套房（90平以上）：2%

2. 增值税

满五年免增值税
未满五年，按5%缴纳

3. 个人所得税

满五年免个人所得税
未满五年，全额缴纳20%

4. 其他费用

印花税：万分之五
交易手续费：由交易双方协商
过户费：由交易双方协商
公证费：由交易双方协商

2. 吉安二手房交易费用

除了上述税费外，二手房交易还涉及以下费用：

1. 中介费

一般为房价的1%-3%

2. 评估费

若需要贷款，需要对房产进行评估，费用约为房价的0.1%-0.3%

3. 银行费用

贷款手续费：约为贷款金额的0.5%-1%
抵押登记费：约为贷款金额的0.2%
保险费：约为贷款金额的0.5%-1%

4. 其他费用

房屋维修基金：约为房价的2%-3%
装修款：根据实际情况而定

3. 江西吉安二手房产网

吉安二手房交易可以通过以下房产网进行：

1. 安居客

https://jian.anjuke.com/

2. 58同城

https://jian.58.com/ershoufang/

3. 搜房网

https://jian.fang.com/

4. 房天下

https://jian.fang.com/

5. 链家网

https://jian.lianjia.com/

以上房产网提供大量吉安二手房源信息，方便买家和卖家进行交易。

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  2025-05

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