1. 江西新余二手房交易税费
二手房交易涉及多种税费，需要提前了解和准备。
税费清单：
- 增值税： 如果二手房是满两年或未满两年且属于唯一且自住商品房，免征增值税；否则，需按成交价的5%缴纳。
- 营业税： 营业税于2022年10月1日起停止征收，不再适用于二手房交易。
- 个人所得税： 如果是个人转让自有二手房，并且在5年内出售，需按成交价减去原值和合理费用后的差额，缴纳20%的个人所得税。
- 契税： 由买方缴纳，税率为成交价的3%。
- 印花税： 由交易双方按合同金额的万分之五缴纳。
2. 新余二手房要交什么税及费用
区分新余二手房的纳税税目：
1）增值税
非普通住宅：满5年及以上免征；不满5年，差额征收5%
普通住宅：满2年唯一且自住免征；不满2年，差额征收5%；非自住或非唯一征收5%
2）营业税
2022年10月1日起，二手房交易免征营业税
3）土地增值税
满5年及以上免征；不满5年，差额征收20%
4）个人所得税
自然人出售满5年及以上唯一且自住的住宅，免征个人所得税；
满5年唯一居住不满2年，或不满5年且非唯一居住，差额征收20%
5）契税
买方缴纳，税率为成交价的3%
6）印花税
交易双方按合同金额的万分之五缴纳
3. 江西新余房产网二手房
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