1. 河北廊坊二手房要交什么税及费用
1.1 契税
首套房契税税率为3%，非首套房契税税率为6%。
契税计算公式：契税金额 = 房产成交价 × 契税税率
1.2 印花税
按照房产成交价的万分之五缴纳。
印花税计算公式：印花税金额 = 房产成交价 × 0.0005
1.3 增值税
对于满5年且为唯一住房的二手房，免征增值税。
对于满2年不满5年的二手房，增值税税率为5%。
增值税计算公式：增值税金额 = (房产成交价 - 房产原值 - 合理费用) × 增值税税率
1.4 个税
对于满5年且为唯一住房的二手房，免征个税。
对于满2年不满5年的二手房，个税税率为20%。
个税计算公式：个税金额 = (房产成交价 - 房产原值 - 合理费用) × 个税税率
1.5 营业税
对于非营业性住房，免征营业税。
对于营业性住房，营业税税率为5.6%。
营业税计算公式：营业税金额 = (房产成交价 - 房产原值 - 合理费用) × 营业税税率
1.6 其他费用
过户手续费：约500-1000元
评估费：约500-1000元
抵押登记费：约1000-2000元
律师见证费：约1000-2000元
房屋维修基金：约2-5元/平方米
2. 廊坊买二手房的条件
2.1 限购政策
非廊坊户籍居民限购1套住房，且需满足以下条件：
在廊坊连续缴纳社保或个税满2年
廊坊无房
廊坊户籍居民可购买多套住房
2.2 贷款政策
首套房首付比例不低于30%，贷款利率4.1%
二套房首付比例不低于40%，贷款利率4.9%
2.3 其他条件
购房者需具备完全民事行为能力
购房者需提供身份证明、收入证明、婚姻证明等相关资料
购房者需经房管部门审核通过
3. 河北廊坊二手房要交什么税及费用
3.1 增值税
对于满5年且为唯一住房的二手房，免征增值税。
对于满2年不满5年的二手房，增值税税率为5%。
3.2 个税
对于满5年且为唯一住房的二手房，免征个税。
对于满2年不满5年的二手房，个税税率为20%。
3.3 印花税
按照房产成交价的万分之五缴纳。
3.4 契税
廊坊二手房契税税率为3%。
3.5 其他费用
过户费：约500-1000元
评估费：约500-1000元
登记费：约200-500元
律师见证费：约1000-2000元
