1. 河北邯郸二手房须缴纳的税费
邯郸二手房交易中，需要缴纳以下税费：
契税：房屋成交价的 3%
增值税：差额征税。如果房屋取得满 5 年，且为家庭唯一住房，则免征增值税；如果房屋取得不满 5 年或为家庭第二套及以上住房，则需要缴纳房屋增值额 55% 的增值税。
个人所得税：如果房屋取得不满 5 年且不是家庭唯一住房，则需要缴纳房屋增值额 20% 的个人所得税。
印花税：房屋成交价的 0.05%
交易手续费：由中介收取，一般为房屋成交价的 1%~2%
2. 邯郸二手房政策
邯郸市近年出台了一些促进二手房市场发展的政策，主要包括：
实施换房补贴政策，对符合条件的居民给予换房补贴。
放宽限购政策，对部分区域取消限购，促进二手房市场流动性。
降低首付比例，降低购房门槛，刺激二手房需求。
3. 邯郸二手房交易流程
邯郸二手房交易流程主要分为以下几个步骤：
1. 寻找房源
通过中介或网络平台寻找符合要求的房源。
实地看房，了解房子的具体情况和周边配套。
2. 签订合同
确定房源后，买卖双方签订《二手房买卖合同》。
合同中应明确房子的基本信息、成交价格、税费分配、交房时间等重要条款。
3. 贷款办理
如果需要贷款，则需要向银行申请贷款。
银行会对借款人进行资质审核，并根据房屋价值、还款能力等因素确定贷款额度和利率。
4. 缴纳税费
交易双方根据合同约定缴纳契税、增值税、个人所得税、印花税等税费。
税费可通过银行代缴或自行前往税务部门缴纳。
5. 过户
缴纳税费后，买卖双方携带相关资料前往不动产登记中心办理过户手续。
过户完成后，房屋所有权将转移至买方名下。
4. 二手房交易费用
除了前文提到的税费外，二手房交易还涉及以下费用：
1. 中介费：由中介收取，一般为房屋成交价的 1%~2%。
2. 过户费：包括过户登记费、权证印花税等，约为房屋成交价的 0.6%。
3. 登记费：由不动产登记中心收取，一般为 200 元左右。
4. 评估费：如果需要银行贷款，则需要对房屋进行评估，评估费约为 500~1000 元。
