一、河南三门峡二手房要交什么税及费用
1. 个人所得税
出售自住超过5年的二手房免征个人所得税。出售自住未满5年的二手房，需要缴纳20%的个人所得税。
2. 增值税
自2023年6月1日起，已取得房产证超过2年的二手房免征增值税。未取得房产证或取得房产证未满2年的二手房，需要缴纳5%的增值税。
3. 印花税
二手房买卖双方各需缴纳0.05%的印花税。
4. 土地增值税
差额部分的20%。
5. 契税
根据房屋成交价格及面积，缴纳不同比例的契税。三门峡契税税率如下：
普通住宅：1%
非普通住宅90平方米及以下：1.5%
非普通住宅90平方米以上：3%
6. 中介费
二手房交易通常需要支付给中介公司2-3%的中介费。
7. 律师费
建议聘请律师办理二手房买卖合同，费用一般在1000元左右。
二、三门峡二手房交易税费
二手房交易税费是指房屋交易时买方需要缴纳的税费，主要包括：
个人所得税（如适用）
增值税（如适用）
印花税
土地增值税（如适用）
契税
三、三门峡二手房好卖吗
三门峡二手房市场目前总体表现平稳，但不同地段和房型有较大差异。
1. 市中心
市中心二手房市场较好，需求量大，房源较少，价格相对较高，成交周期较短。
2. 近郊区
近郊区二手房市场需求量一般，房源较多，价格相对低廉，成交周期较长。
3. 远郊区
远郊区二手房市场需求量较小，房源较多，价格低廉，成交周期长。
4. 房型因素
户型好、面积适中的二手房更容易出售，而面积过大或过小、户型不佳的二手房可能会更难出售。
5. 价格因素
价格过高的二手房可能会影响成交周期，而价格合理、性价比高的二手房更容易出售。
总体而言，三门峡二手房市场需求仍存在，但受到经济环境、市场环境等因素影响，市场热度有所下降。
