文章一：河南信阳二手房税费
1. 契税
第一次购买普通住房：房屋成交价格的3%
第二次及以上购买普通住房：房屋成交价格的6%
购买非普通住房：房屋成交价格的4%
2. 增值税
若房屋取得满2年且属于个人出售，免征增值税；
若房屋取得不满2年且属于个人出售，按照房屋成交价格5.3%计算征收增值税；
若房屋属于非个人出售，按照房屋成交价格5.3%计算征收增值税。
3. 个人所得税
若房屋取得满5年且属于个人出售，免征个人所得税；
若房屋取得不满5年且属于个人出售，按照房屋成交价格减去其成本、装修费用及合理费用后的差额，按照20%计算征收个人所得税。
4. 营业税
若房屋属于非住宅，需要缴纳营业税。税率为房屋成交价格的5.5%。
5. 印花税
合同金额在50万元以内（含50万元）：万分之五；
合同金额在50万元至100万元（含100万元）：万分之十；
合同金额超过100万元的部分：万分之十五。
6. 其他费用
房屋中介费：一般为房屋成交价格的1%-3%
公证费：根据房屋成交价格而定，一般为房屋成交价格的0.5%左右
契证费：每份50元
登记费：80元/套
测绘费：一般为500-1000元
文章二：信阳二手房费用
1. 房屋成交价格
这是二手房交易中的主要费用，具体价格由房屋面积、地段、装修情况等因素决定。
2. 契税
如上文所述，契税税率根据购房情况而定。
3. 中介费
如上文所述，中介费一般为房屋成交价格的1%-3%。
4. 公证费
如上文所述，公证费一般为房屋成交价格的0.5%左右。
5. 契证费
如上文所述，每份契证费为50元。
6. 登记费
如上文所述，登记费为80元/套。
7. 测绘费
如上文所述，测绘费一般为500-1000元。
8. 其他费用
房屋维修基金：根据房屋面积计算，一般为每平方米5-10元
水电煤气过户费：根据房屋实际使用情况而定
家具家电费用：根据购置情况而定
文章三：信阳买二手房
1. 准备工作
确定购房预算
了解二手房市场行情
寻找信誉良好的中介公司
2. 看房
确定看房时间和地点
仔细检查房屋状况和周边的配套设施
向卖家了解房屋信息和产权情况
3. 签约
协商房屋成交价格和付款方式
签订房屋买卖合同
支付定金
4. 办理相关手续
办理贷款手续（如需贷款）
缴纳契税、公证费、契证费、登记费、测绘费等相关费用
办理房屋过户手续
5. 交房
验收房屋
交接钥匙
支付尾款
注意事项：
在购买二手房时，一定要注意核实房屋产权的真实性和合法性。
仔细阅读房屋买卖合同，明确房屋的权属、面积、装修情况等重要信息。
保留相关票据和资料，以便日后需要时作为凭证。
