一、河南周口二手房要交什么税及费用
1. 房屋交易税
印花税：房屋成交价的0.05%
个人所得税：房屋成交价-房屋原值-合理费用（满5年并且是唯一住房可以免征）的20%
2. 过户手续费
契税：房屋成交价的1%（普通住宅）或3%（非普通住宅）
房产权登记费：80元
交易手续费：按房屋成交价的0.5%收取（上限4000元）
3. 其他费用
中介服务费：通常为房屋成交价的1%-2%
过户评估费：房屋成交价的0.1%-0.5%
抵押登记费：房屋成交价的0.1%
公证费：公证事务所收取的费用，按不同公证书类型而定
二、周口二手房多少钱一平方
周口二手房价格因地段、楼层、户型、装修等因素而异。根据最新数据，周口二手房均价在6000-8000元/平米之间。具体价格分布如下：
城区：7000-9000元/平米
近郊：6000-7500元/平米
远郊：5000-6500元/平米
三、河南周口二手房价走势
1. 近期走势
过去一年，周口二手房价格总体保持稳定，小幅上涨。主要原因是：
城镇化进程加快，住房需求持续增长
房贷利率下调，降低了购房成本
棚改货币化安置推动二手房市场发展
2. 未来趋势
预计未来一段时间，周口二手房价将继续保持稳定，并有小幅上调的可能。原因在于：
区域经济稳中有升，带动住房需求
国家政策支持住房平稳健康发展
新房供应相对充足，抑制房价过快上涨
3. 购房建议
对于购房者来说，建议以下几点：
根据自身需求和经济能力选择合适的区域和楼层
对房源进行详细考察，避免购买有质量问题或产权纠纷的房屋
注意核实二手房的税费情况，避免额外支出
谨慎选择中介机构，保障交易安全
