1. 河南安阳二手房要交什么税及费用
购买河南安阳二手房需缴纳以下税费和费用：
税费：
契税：按照房屋成交价或评估价的 3%-4% 征收。
增值税或营业税：如果卖家在取得房产后 5 年内出售，需缴纳增值税（差额征税）；超过 5 年，缴纳营业税（全额征税）。
费用：
房屋评估费：由取得房屋产权的一方承担，费用根据房屋面积和评估机构的不同而异。
过户费：由买卖双方各承担一半，金额一般在 500 元左右。
交易手续费：由买卖双方各承担一半，金额根据房屋成交价的不同而异。
抵押登记费：如果买方贷款购房，需缴纳抵押登记费，金额一般在 500 元左右。
公证费：如需对买卖合同进行公证，需缴纳公证费，金额根据合同内容的不同而异。
计算示例：
如购买一套成交价为 100 万元的二手房，需缴纳的税费和费用如下：
契税：100 万元 x 4% = 4 万元
增值税（5 年内转让）：(100 万元 - 50 万元) x 5.6% = 2.8 万元
房屋评估费：1000 元（估算）
过户费：250 元（估算）
交易手续费：500 元（估算）
抵押登记费：500 元（估算）
公证费：1000 元（估算）
总计：约 5.15 万元
2. 安阳市二手房契税收费标准
首套房（普通住宅）：3%
首套房（非普通住宅）：4%
二套及以上住房（普通住宅）：4%
二套及以上住房（非普通住宅）：5%
普通住宅和非普通住宅的认定标准：
建筑面积少于 90 平方米的，为普通住宅。
建筑面积大于或等于 90 平方米的，为非普通住宅。
3. 安阳买二手房需要交哪些费用
购买安阳二手房需缴纳以下费用：
税费：
契税（按照安阳市契税收费标准征收）
增值税或营业税（根据房屋取得时间而定）
交易费用：
房屋评估费
过户费
交易手续费
抵押登记费（如需贷款购房）
公证费（如需公证买卖合同）
其他费用：
居间服务费（如有委托中介机构）
家电家具转让费（如有与卖家协商转让）
物业管理费（部分已包含在房价内，部分需另行缴纳）
水电燃气过户费（需与原业主协商承担）
缴费流程：
1. 缴纳契税：买方凭房屋买卖合同、身份证和成交价到所在地税务机关缴纳契税。
2. 缴纳其他费用：到相应的部门或机构缴纳评估费、过户费、交易手续费、抵押登记费、公证费等费用。
