一、河南新乡二手房要交什么税及费用
1. 契税
二手房交易时，买方需缴纳契税，税率为成交价的3%。
2. 增值税
商住用房或满五年且唯一住房以外的其他住房交易，卖方需缴纳增值税，税率为成交价的5.6%。
3. 个人所得税
卖方持有房屋满5年且是唯一住房，免征个人所得税。否则，需缴纳成交价减去原购价后的20%的个人所得税。
4. 印花税
合同金额在500元（含）以上的二手房买卖合同，双方需各缴纳万分之五的印花税。
5. 手续费
包括中介费（一般为成交价的1-3%）、过户费（约2000元）、抵押费（若有抵押），以及其他杂费（如评估费、登记费等）。
二、新乡市二手房交易税费
1. 契税
按照成交价的3%计算，即每平米约210元（以新乡市二手房均价8400元/平米为例）。
2. 增值税
商住用房或满五年且唯一住房以外的其他住房交易，增值税税率为5.6%，计算公式为：增值税=（成交价-原购价）×5.6%。
3. 个人所得税
卖方持有房屋满5年且是唯一住房，免征个人所得税。否则，个人所得税计算公式为：个人所得税=（成交价-原购价）×20%。
4. 印花税
二手房买卖合同金额在500元（含）以上的，应缴纳合同金额的万分之五的印花税。
5. 手续费
中介费一般为成交价的1-3%，过户费约2000元，抵押费（若有抵押）约1000元。
三、新乡二手房契税是多少
新乡市二手房契税按照成交价的3%计算，即每平米约210元（以新乡市二手房均价8400元/平米为例）。
1. 免税情况
根据新乡市相关规定，以下情况可免征契税：
买方为新乡市户籍，且购买的是90平米（含）以下的普通住宅。
买方为新乡市棚改安置户，且购买的是120平米（含）以下的普通住宅。
因城市改造、拆迁等原因，卖方需要出售原有住房，且在1年内购买新住房的。
2. 计算方法
二手房契税的计算公式为：契税=成交价×3%
例如，一套成交价为100万元的二手房，契税金额为：
契税=100万元×3%=3万元
