一、河南洛阳二手房要交什么税及费用
1. 契税
契税是二手房交易中买方缴纳的税种，税率为：
90 平方米及以下：1%
90 平方米以上至 144 平方米：1.5%
144 平方米以上：3%
2. 增值税
增值税是二手房交易中卖方缴纳的税种，税率为 5.6%。如果房屋取得满 2 年，且房屋属于家庭唯一住房，则免征增值税。
3. 个人所得税
个人所得税是二手房交易中卖方缴纳的税种，税率为 20%。如果房屋取得满 5 年，且房屋属于家庭唯一住房，则免征个人所得税。
4. 印花税
印花税是二手房交易中买卖双方共同缴纳的税种，税率为万分之五。
5. 其他费用
房屋买卖手续费
过户登记费
抵押贷款手续费（若有）
公证费（若有）
二、洛阳市二手房交易税费有哪些
1. 契税
同上，契税税率为：
90 平方米及以下：1%
90 平方米以上至 144 平方米：1.5%
144 平方米以上：3%
2. 增值税
同上，税率为 5.6%。
3. 个人所得税
同上，税率为 20%。
4. 印花税
同上，税率为万分之五。
5. 其他费用
房产交易手续费：千分之二至千分之三，由买卖双方共同承担。
房屋过户登记费：80 元。
登簿费：80 元。
抵押贷款手续费（若有）：具体费用根据贷款机构而定。
三、洛阳二手房契税是多少
洛阳二手房契税的计算方法如下：
房屋成交价 × 契税税率
契税税率根据房屋面积确定，具体如下：
90 平方米及以下：1%
90 平方米以上至 144 平方米：1.5%
144 平方米以上：3%
举例：
一套位于洛阳市区，面积为 100 平方米的二手房，成交价为 100 万元。
契税 = 100 万元 × 1% = 1 万元
因此，这套二手房交易中，买方需要缴纳 1 万元的契税。
