1. 河南焦作二手房要交什么税及费用
契税
按二手房成交价的3%-5%征收
增值税
对于增值税满两年（不含两年）的二手房，免征增值税；
对于增值税不满两年的二手房，按成交价的5.6%征收增值税（其中5%为增值税，0.6%为城市维护建设税）
个人所得税
对于个人出售自有住房，须缴纳个人所得税；
按成交价减去原购房成本和合理费用后，所得差额的20%征收个人所得税
其他费用
房屋评估费：由评估机构收取，费用根据房屋评估价值而定
交易手续费：由房地产中介公司收取，费用一般为成交价的2%-3%
过户费：由房产交易中心收取，费用为每套房屋80元
测绘费：由测绘单位收取，费用根据房屋面积而定（一般为每平方米3-5元）
登记费：由房产交易中心收取，费用为每套房屋100元
2. 焦作二手房交易流程及费用
流程
1. 找房并签约
2. 评估房屋并缴纳费用
3. 缴纳契税、增值税和个人所得税
4. 办理过户手续
5. 支付中介费及其他费用
费用
评估费：根据评估机构的收费标准
交易手续费：由房地产中介公司收取，费用一般为成交价的2%-3%
过户费：每套房屋80元
测绘费：根据房屋面积收取，一般为每平方米3-5元
登记费：每套房屋100元
3. 焦作二手房个税的政策
免征条件
个人出售自有住房，且符合以下条件之一的，免征个人所得税：
房屋已经取得满五年（不含五年）
家庭唯一住房
因工作调动、转让住房
应征条件
个人出售自有住房，且不符合上述免征条件的，应缴纳个人所得税。应缴税额按以下公式计算：
```
应缴税额 = 差额 × 20%
```
其中，差额 = 成交价 - 原购房成本 - 合理费用
