
1. 浙江湖州公积金贷款额度
湖州公积金贷款额度主要根据职工的公积金缴存情况、还款能力、信用状况等因素综合确定。以下是湖州市现行的公积金贷款额度规定:
首套房贷款额度:
普通职工:贷款额度不超过职工及配偶60个月的公积金月缴存额
博士、硕士研究生等高学历人才:贷款额度不超过职工及配偶84个月的公积金月缴存额
二套房贷款额度:
普通职工:贷款额度不超过职工及配偶40个月的公积金月缴存额
博士、硕士研究生等高学历人才:贷款额度不超过职工及配偶60个月的公积金月缴存额
额度计算公式:
贷款额度 = 公积金月缴存额 × 缴存年限 × 贷款额度成数
贷款成数:
首套房:最高80%
二套房:最高60%
还款年限:
最长30年
2. 2020年湖州公积金新政贷款额度
为了支持住房保障工作,2020年湖州出台了新的公积金贷款政策,对公积金贷款额度进行了调整:
首套房贷款额度调整:
对于在湖州无自有住房的职工,公积金贷款额度从原先的60个月缴存额调整至84个月缴存额
即贷款额度最高可达到公积金月缴存额×84个月
二套房贷款额度调整:
对于在湖州已有一套住房的职工,公积金贷款额度从原先的40个月缴存额调整至60个月缴存额
即贷款额度最高可达到公积金月缴存额×60个月
3. 浙江湖州公积金贷款能贷多少
根据上述规定,湖州职工可贷的公积金额度计算如下:
示例:
职工小明在湖州连续缴存公积金5年,每月缴存额为5000元。按照2020年新政,小明的公积金贷款额度为:
首套房贷款额度:
5000元/月 × 84个月 × 80% = 336,000元
二套房贷款额度:
5000元/月 × 60个月 × 60% = 180,000元
具体的贷款额度会根据小明的信用状况、还款能力等因素进行综合评估。