文章 1：海南乐东黎族自治县二手房要交什么税及费用？
一、税费概况
在海南乐东黎族自治县购买二手房，需要缴纳以下税费：
印花税：万分之5
个人所得税：差额征收，按差额的20%征收
增值税：差额征收，按差额的5%征收（满两年免征）
二、税费计算举例
假设二手房的成交价为 100 万元，原购房价为 80 万元，持有时间已满两年：
印花税：100 万元 × 0.05% = 5000 元
个人所得税：0 元（满两年免征）
增值税：0 元（满两年免征）
三、其他费用
除了税费外，购买二手房还需缴纳以下费用：
过户费：按房产评估价值的 0.5% 征收
契税：首套房免征，二套房及以上按房屋成交价的 3%-4% 征收
律师费：1000-2000 元
中介费：按成交价的 2%-3% 征收（可选）
四、特别提醒
如果二手房涉及贷款，还需缴纳贷款评估费、贷款手续费、公证费等费用。
以上税费和费用仅供参考，具体以税务局和相关部门的规定为准。
文章 2：海南省乐东县二手房
一、乐东县二手房市场概况
乐东黎族自治县位于海南省西南部，毗邻三亚市，是海南省重要的旅游和农业县份。近年来，随着海南自贸港建设的推进，乐东县二手房市场逐渐升温。
二、乐东县二手房价格
乐东县二手房价格呈现稳中有升的趋势。根据相关机构数据，截至 2023 年 6 月：
市中心二手房均价：约 2 万元/平方米
周边区域二手房均价：约 1.5 万元/平方米
三、乐东县热门二手房区域
乐东县二手房市场主要集中在以下几个区域：
乐东县城：配套设施齐全，交通便利
九所镇：旅游资源丰富，环境优美
莺歌海镇：气候宜人，居住舒适
文章 3：海南乐东二手房限购吗？
一、限购政策概况
海南省乐东黎族自治县对于二手房的购买没有限购政策。即：
外省户籍人员可以自由购买二手房
本地户籍人员可以无数量限制购买二手房
二、注意事项
虽然乐东县没有限购政策，但需要注意以下几点：
如果购买二手房涉及贷款，外省户籍人员需要提供在海南连续缴纳社保或个税的证明。
部分二手房小区可能存在一些内部限制，如户籍要求或购房资格限制。
