1. 湖北十堰二手房要交什么税及费用
购买二手房时，除了房款外，还需要缴纳一定的税费和费用，这部分款项是买房成本的重要组成部分。在湖北十堰，出售二手房需要缴纳的税费和费用主要包括以下几个方面：
1.1 税费
契税：按照房价或评估价的3%-5%征收，首次购买且面积在90平米以下的普通住宅可享受1%的契税优惠。
增值税：满五年且唯一住房免征增值税，不满五年需按房价增值部分的5%缴纳。
个人所得税：满五年且唯一住房免征个人所得税，不满五年且转让差价超过一定免征额度时需要缴纳20%的个人所得税。
1.2 费用
中介费：买卖双方各自支付给中介公司的佣金，一般为成交价的2%-3%。
过户费：办理房屋所有权变更和登记所产生的费用，约为几千元。
抵押登记费：如果需要贷款买房，需要向银行缴纳抵押登记费，一般为几百元。
测绘费：办理抵押登记时需要进行房产测绘，费用约为几百元。
评估费：如果银行要求对房屋进行评估，需要向评估公司缴纳评估费，费用根据评估价的不同而有所差异。
保险费：购买房屋保险，包括火灾保险和地震保险等，费用根据保额的不同而有所不同。
其他费用：如公证费、代办费等，费用根据具体情况而定。
2. 湖北十堰二手房交易税费
以上税费和费用加起来就是湖北十堰二手房交易的总税费。具体计算方式如下：
2.1 契税
契税的计算公式为：契税金额 = 房价或评估价 x 契税税率
2.2 增值税
增值税的计算公式为：增值税金额 = 房价增值部分 x 增值税税率
2.3 个人所得税
个人所得税的计算公式为：个人所得税金额 = 房价转让差价（超出免征额度部分）x 个人所得税税率
3. 十堰二手房交易税费计算器
为了方便了解二手房交易的税费，可以利用十堰二手房交易税费计算器进行计算。具体的步骤如下：
输入房价、面积、购买年限、是否唯一住房等信息。
系统将自动计算契税、增值税、个人所得税等相关税费。
根据房屋的情况和中介费、过户费等费用，计算出二手房交易的总税费。
通过十堰二手房交易税费计算器，买家可以提前了解二手房交易的税费成本，以便合理规划购房资金。
