1. 湖南常德二手房要交什么税及费用
在湖南常德购买二手房时，需要缴纳以下税费和费用：
税费：
契税：按房屋交易价格的3%-5%征收，具体税率根据房屋面积、用途和所在区域而定。
印花税：按房屋交易合同金额的0.05%征收。
营业税：对于满五年且唯一住房的个人，免征营业税。对于不满五年且唯一住房的个人，减半征收营业税，税率为5%。对于不满五年且非唯一住房的个人，全额征收营业税，税率为5.6%。
增值税：对于新购买未满两年且非住房的房屋，需要缴纳增值税，税率为5%。
个人所得税：对于满五年且唯一住房的个人，免征个人所得税。对于不满五年且唯一住房的个人，减半征收个人所得税，税率为1%。对于不满五年且非唯一住房的个人，全额征收个人所得税，税率为20%。
费用：
房产交易费：按房屋交易价格的0.5%征收，用于登记房屋所有权和权属变更。
中介费：通常由买方和卖方共同承担，具体费用根据中介公司和房屋价值而定。
房屋评估费：用于评估房屋价值，费用根据房屋价值而定。
过户费：包括产权登记费、他项权利证登记费、契税完税凭证工本费等，费用根据房屋价值和交易类型而定。
抵押贷款费：如果购买二手房需要贷款，则需要缴纳抵押贷款费，费用根据贷款金额和贷款期限而定。
2. 常德二手房交易费用
在常德购买二手房时，通常需要缴纳以下费用：
契税：根据房屋面积、用途和所在区域的不同，契税税率在3%-5%之间。如果是经济适用房或廉租房，契税税率为1%。
印花税：按房屋交易合同金额的0.05%征收。
营业税：满五年且唯一住房的个人免征营业税，不满五年且唯一住房的个人减半征收营业税（5%），不满五年且非唯一住房的个人全额征收营业税（5.6%）。
个税：满五年且唯一住房的个人免征个税，不满五年且唯一住房的个人减半征收个税（1%），不满五年且非唯一住房的个人全额征收个税（20%）。
房产交易手续费：按房屋交易价格的0.5%征收。
房屋评估费：由评估机构收取，费用根据房屋价值而定。
抵押登记费：如果贷款买房，需要向银行缴纳抵押登记费，费用根据贷款金额和期限而定。
过户费：包括产权登记费、他项权利证书费等，费用根据房屋价值和交易类型而定。
中介费：如果通过中介公司购买二手房，需要向中介公司缴纳中介费，费用根据房屋价值和中介服务内容而定。
3. 常德二手房买卖的税费有哪些
在常德购买二手房时，需要缴纳以下税费：
交易税费：
契税：根据房屋面积、用途和所在区域不同，契税税率在3%-5%之间。
印花税：按房屋交易合同金额的0.05%征收。
所得税费：
营业税：如果是个人出售自住住房，且满足使用时间满5年且是唯一住房的条件，可以免征营业税。否则，需要根据不同情况缴纳5%或5.6%的营业税。
个人所得税：如果卖房所得高于房屋原值，需要缴纳个人所得税。如果是个人出售自住住房，且满足使用时间满5年且是唯一住房的条件，可以享受免征个人所得税的优惠政策。否则，需要缴纳20%的个人所得税。
其他费用：
房产交易手续费：按房屋交易价格的0.5%征收。
房屋评估费：由评估机构收取，费用根据房屋价值而定。
抵押登记费：如果贷款买房，需要向银行缴纳抵押登记费，费用根据贷款金额和期限而定。
过户费：包括产权登记费、他项权利证书费等，费用根据房屋价值和交易类型而定。
中介费：如果通过中介公司购买二手房，需要向中介公司缴纳中介费，费用根据房屋价值和中介服务内容而定。
