1. 湖南邵阳公积金贷款利率
简介
住房公积金贷款利率是指住房公积金管理中心向职工发放住房公积金贷款时收取的利息费用。湖南省邵阳市住房公积金贷款利率由湖南省住房和城乡建设厅和邵阳市人民政府联合制定。
现行利率
截至2023年3月，湖南邵阳市住房公积金贷款利率如下：
| 贷款期限 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |
|---|---|---|
| 5年及以下 | 2.60% | 3.10% |
| 5-10年 | 3.10% | 3.60% |
| 10-20年 | 3.60% | 4.10% |
| 20-30年 | 3.90% | 4.40% |
适用范围
公积金贷款利率适用于使用住房公积金贷款购买自住住宅的职工。
贷款条件
申请住房公积金贷款需满足以下条件：
在邵阳市缴存住房公积金满6个月以上
具有稳定的收入来源和还款能力
贷款用途仅限于购买自住房
最高贷款额度不超过住房总价的80%
2. 湖南邵阳公积金贷款利率最新
更新日期
2023年3月10日
利率调整
与2022年相比，2023年湖南邵阳市住房公积金贷款利率有所下降：
| 贷款期限 | 2022年利率 | 2023年利率 |
|---|---|---|
| 5年及以下 | 3.25% | 2.60% |
| 5-10年 | 3.75% | 3.10% |
| 10-20年 | 4.25% | 3.60% |
| 20-30年 | 4.55% | 3.90% |
影响因素
利率调整主要受以下因素影响：
国家宏观经济政策
邵阳市住房市场供需情况
住房公积金管理中心的资金状况
3. 邵阳市住房公积金个贷率
定义
邵阳市住房公积金个贷率，是指缴存住房公积金的职工个人按规定从其月工资中提取一定比例的资金汇缴到住房公积金管理中心，用于向职工发放住房公积金贷款的比率。
现行个贷率
截至2023年3月，邵阳市住房公积金个贷率为：5%
调整机制
住房公积金个贷率由邵阳市人民政府根据经济发展水平、职工工资水平、住房公积金缴存情况等因素综合确定。
缴存方式
职工住房公积金由职工个人和用人单位共同缴存，个人缴存比例为工资收入的5%。职工个人每月缴存的住房公积金由用人单位代扣代缴。
缴存好处
缴存住房公积金不仅可以享受低利率贷款购买住房，还可以享受以下优惠：
提取职工本人及配偶住房维修资金
退休后提取余额用于养老
职工因特殊情况不能正常还贷时，可申请住房公积金贷款延期还款
职工因特殊原因死亡或完全丧失劳动能力，其住房公积金贷款余额可予以清偿
