1. 湖南长沙二手房要交什么税及费用
1.1 税费
契税：二手房的契税税率为3%，由买方缴纳。
印花税：二手房的印花税税率为0.05%，由买方缴纳。
1.2 费用
中介费：一般为房价的2%，由买卖双方共同承担。
过户费：包括房屋权证费、测绘费、登记费等，约为房屋评估值的0.6%。
抵押登记费：如果购买二手房贷款，需要缴纳抵押登记费，金额约为抵押金额的0.1%。
产权调查费：用于核实房产权属情况，约为房屋评估值的0.2%。
评估费：用于评估房屋价值，约为房屋评估值的0.5%。
契税贴现：如果卖方持有房产不满5年，需要缴纳契税贴现，金额为契税的60%。
增值税：如果卖方持有房产不满2年，且属于个人住房，需要缴纳增值税，税率为5%。
其他费用：如税务代办费、律师费等。
2. 长沙二手房要交多少税
二手房的税费金额具体取决于房屋的成交价。以一套成交价为100万元的二手房为例：
契税：100万元 3% = 3万元
印花税：100万元 0.05% = 500元
3. 长沙购买二手房需要交哪些税
购买二手房需要缴纳的税费包括：
契税
印花税
契税贴现（如果卖方持有房产不满5年）
增值税（如果卖方持有房产不满2年，且属于个人住房）
