1. 福建泉州公积金贷款额度
泉州公积金贷款额度是指泉州市住房公积金管理中心根据贷款人的公积金缴存情况、还款能力等因素，向符合条件的贷款申请人发放的住房公积金贷款金额上限。
贷款额度计算公式
贷款额度 = (缴存基数 × 缴存年限 × 还款倍数) × 贷款成数 × 贷款利率 × (1 - 贷款年限 / 贷款利率)
其中：
缴存基数：指贷款人每月缴存公积金的金额。
缴存年限：指贷款人连续缴存公积金的年数。
还款倍数：指公积金中心根据贷款人的还款能力确定的贷款额度倍数。
贷款成数：指贷款额度占住房评估价值或成交价的比例，一般为 60%-80%。
贷款利率：指公积金中心规定的贷款利率。
影响贷款额度的因素
贷款额度受以下因素影响：
公积金缴存情况
个人征信记录
还款能力证明
贷款成数
当地住房市场情况
贷款申请流程
1. 申请人向公积金中心提交贷款申请。
2. 公积金中心对申请人进行资格审查。
3. 符合条件的申请人提交相关材料。
4. 公积金中心审核材料，确定贷款额度。
5. 申请人签订贷款合同并办理抵押登记。
6. 发放贷款。
2. 泉州公积金贷款的最大额度
泉州公积金贷款的最大额度根据不同贷款类型和申请人的信用资质有所不同。一般情况下，首套房贷款的最大额度为 80 万元，二套房贷款的最大额度为 40 万元。
首套房贷款
首套房贷款的最大额度为 80 万元。ただし、以下の条件を満たす場合は、最大額が 120 万元に引き上げられます。
申请人为博士或硕士研究生。
申请人家庭年收入超过 30 万元。
申请人拥有稳定的工作和收入来源。
二套房贷款
二套房贷款的最大额度为 40 万元。ただし、以下の条件を満たす場合は、最大額が 60 万元に引き上げられます。
申请人为博士或硕士研究生。
申请人家庭年收入超过 30 万元。
申请人拥有稳定的工作和收入来源。
申请人名下无其他住房贷款。
3. 福建省泉州市公积金贷款额度
福建省泉州市公积金贷款额度是由泉州市住房公积金管理中心根据省内统一规定制定的。
贷款额度计算公式
贷款额度 = (缴存基数 × 缴存年限 × 还款倍数) × 贷款成数 × 贷款利率 × (1 - 贷款年限 / 贷款利率)
其中：
缴存基数：指贷款人每月缴存公积金的金额。
缴存年限：指贷款人连续缴存公积金的年数。
还款倍数：指公积金中心根据贷款人的还款能力确定的贷款额度倍数。
贷款成数：指贷款额度占住房评估价值或成交价的比例，一般为 60%-80%。
贷款利率：指公积金中心规定的贷款利率。
影响贷款额度的因素
贷款额度受以下因素影响：
公积金缴存情况
个人征信记录
还款能力证明
贷款成数
当地住房市场情况
贷款申请流程
1. 申请人向公积金中心提交贷款申请。
2. 公积金中心对申请人进行资格审查。
3. 符合条件的申请人提交相关材料。
4. 公积金中心审核材料，确定贷款额度。
5. 申请人签订贷款合同并办理抵押登记。
6. 发放贷款。
